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ハーミットクラブハウスmix星川(仮)
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩13分 古河駅/東北本線 新古河駅/東武日光線 小山駅/東北新幹線 間々田駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール北浦和
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス5分/バス停：宇宙科学館入口 停歩8分 浦和駅/京浜東北線 バス6分/バス停：駒場運動公園入口 停歩8分 与野駅/京浜東北線 バス10分/バス停：本太中学校 停歩10分
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎005
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・U・2
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス10分/バス停：花木センター入口 停歩6分 新鹿沼駅/東武日光線 バス14分/バス停：東久保 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィータ横浜
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー上戸祭
マンション3.48
（評価21件）
コメント21件- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：男女共同参画センター 停歩1分以内 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭4
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩16分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩17分 浦和駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市南区根岸005
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Good Impress B
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩34分 小田林駅/水戸線 徒歩47分 結城駅/水戸線 徒歩67分 間々田駅/東北本線 徒歩94分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市東城南2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト日吉ジョワイユ・ノエル
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩23分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス20分/バス停：蟹ヶ谷 停歩7分
- 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーユーパレス下大久保
マンション- 南与野駅/埼京線 バス17分/バス停：下大久保 停歩1分以内 浦和駅/京浜東北線 バス17分/バス停：中島 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト弘明寺ヴァレンティナ
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩20分 東戸塚駅/横須賀線 バス22分/バス停：大池 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールシティF A
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩23分 新古河駅/東武日光線 徒歩48分
- 茨城県古河市松並2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスかなめ2
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- バス停：水判土 停歩7分 大宮駅/京浜東北線 バス17分/バス停：水判土 停歩7分 西大宮駅/川越線 徒歩37分 上尾駅/高崎線 徒歩120分 赤羽駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上3階建て 築15年
マンション- 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 北与野駅/埼京線 徒歩31分 与野本町駅/埼京線 徒歩34分 与野駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(南飯田K邸戸建て)
テラスハウス- 間々田駅/東北本線 徒歩27分 野木駅/東北本線 徒歩59分 小山駅/東北本線 徒歩118分
- 栃木県小山市大字南飯田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション如月
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：東峰町 停歩4分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築5年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩36分 矢向駅/南武線 徒歩37分 新川崎駅/横須賀線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマシコ
タウンハウス- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 宇都宮駅/東北本線 徒歩69分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩76分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレスト秀和A
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分 宇都宮駅/東北本線 徒歩75分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩77分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンTOGO
アパート- 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYFORME大井町II
マンション- 大井町駅/京浜東北線 徒歩3分 鮫洲駅/京急本線 徒歩12分 青物横丁駅/京急本線 徒歩13分 下神明駅/東急大井町線 徒歩15分 西大井駅/横須賀線 徒歩19分
- 東京都品川区東大井5
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上7階建て 築26年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩5分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 不動前駅/東急目黒線 徒歩13分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都品川区上大崎2丁目
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フローラ
アパート- 宝積寺駅/烏山線 徒歩6分 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 戸越銀座駅 地上13階建て 築43年
マンション- 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩6分 五反田駅/山手線 徒歩11分 大崎駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都品川区西五反田6
- 築43年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩8分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 土呂駅/東北本線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上3階建て 築34年
マンション- 本郷台駅/根岸線 徒歩27分 戸塚駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 渋谷駅 地上4階建て 築52年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩10分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分
- 東京都渋谷区鶯谷町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤羽テラス
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都北区赤羽西4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上3階建て 築5年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩20分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩22分 東十条駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都北区赤羽西4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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