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ヒルズ上星川B棟
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩21分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス28分/バス停：浄水場前 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区川島町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築10年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩14分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 尻手駅/南武線 徒歩22分 新川崎駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区戸手本町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上4階建て 築51年
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分 東戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：引越坂 停歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小倉ロベルティーノ
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩16分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区小倉4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築21年
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：下野毛 停歩6分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道下コーポ
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩35分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩39分 岡本駅/東北本線 徒歩42分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール宇都宮
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 徒歩37分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小川ハイツ6
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：東峰町 停歩2分 宇都宮/東北本線 車15分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小川ハイツ5
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：東峰町 停歩2分 宇都宮/東北新幹線 車15分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 大宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大宮駅/東北新幹線 バス18分/バス停：円阿弥バス停 停歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩30分 与野本町駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアール佐知川壱番館
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：市営住宅前 停歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩29分 指扇駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサクラ土合
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：道場 停歩2分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 南与野駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小菅ビル
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩26分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩41分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩47分
- 栃木県宇都宮市横田新町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩27分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩35分 北大宮駅/東武野田線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフB
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 古河駅/東北本線 徒歩38分 野木駅/東北本線 徒歩53分 新古河駅/東武日光線 徒歩65分
- 茨城県古河市西牛谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレストイワカミ2
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩45分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレストSK
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩83分 宇都宮駅/東北本線 徒歩99分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩101分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモンズヴィラ
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩3分 鹿沼駅/日光線 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線 徒歩184分
- 栃木県鹿沼市鳥居跡町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩3分 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市鳥居跡町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TORISIAS 大通り
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩6分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大通り3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミハス西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩7分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 白岡駅 地上2階建て 築31年
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 新白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩44分 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩53分
- 埼玉県白岡市小久喜
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 白岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 新白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩44分 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩53分
- 埼玉県白岡市小久喜
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-エレガンス小菅ヶ谷
アパート- 本郷台駅/根岸線 徒歩9分 港南台駅/根岸線 徒歩35分 大船駅/横須賀線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜三ツ沢中町
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 反町駅/東急東横線 徒歩21分 横浜駅/京浜東北線 バス13分/バス停：三ツ沢中町 停歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXAM中目黒II
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩9分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都目黒区中目黒001
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス極楽寺
アパート- 極楽寺駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 神奈川県鎌倉市極楽寺1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスフローラル
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 北赤羽駅/埼京線 徒歩13分
- 東京都北区赤羽台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
与野グレースハイム
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩8分 与野本町駅/埼京線 徒歩21分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール長尾台町
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス21分/バス停：長尾台 停歩2分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩36分 本郷台駅/根岸線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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