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メゾン・ド・サーイニル
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：横浜ＦＣクラブハウス前 停歩3分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：横浜ＦＣクラブハウス前 停歩3分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向西
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム等々力
アパート4.05
（評価21件）
コメント20件- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス5分/バス停：市営等々力グランド入口 停歩14分 新丸子駅/東急東横線 徒歩22分 武蔵中原駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区等々力
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上5階建て 築52年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：加茂川団地 停歩4分 北与野駅/埼京線 バス25分/バス停：加茂川団地 停歩4分 与野本町駅/埼京線 バス27分/バス停：加茂川団地 停歩4分
- 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久木6丁目新築 Krone
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県逗子市久木6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス稲葉郷1号棟
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県小山市若木町3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス稲葉郷1号棟 (201号室)
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩22分
- 栃木県小山市若木町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築21年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリアードクアルト
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス26分/バス停：細谷新道口 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市細谷1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 小田林駅 地上3階建て 築29年
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩37分 小山駅/東北本線 徒歩39分
- 栃木県小山市犬塚8
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 地上4階建て 築12年
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩11分 新宿駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLAINFIELD 2
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：鶴田駅 停歩3分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 保土ケ谷駅 地上2階建て 築4年
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FTハイムC
アパート- 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩30分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県久喜市鷲宮中央1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス戸塚ロータスコート
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワールポルト
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 大船駅/東海道本線 徒歩9分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison Blanc
アパート- 恵比寿駅/山手線 徒歩8分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 地上4階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩9分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都目黒区中目黒1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築12年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩8分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：上倉田交差点 停歩8分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・イグレック
アパート- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都北区志茂5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 西大井駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩8分 下神明駅/東急大井町線 徒歩10分 大井町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都品川区豊町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス井土ヶ谷IIIB号棟
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 弘明寺駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区永田東2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾン鵠沼
アパート4.11
（評価9件）
コメント0件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 大船駅/京浜東北線 バス25分/バス停：相生町 停歩3分
- 神奈川県藤沢市鵠沼
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROSE CORE COURT
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分 鶴田駅/日光線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：鶴田神社前 停歩9分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩26分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分 宮原駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築26年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 南与野駅/埼京線 徒歩21分 浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Amitie Ojikamiya(アミティ王子神谷)
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 赤羽駅/京浜東北線 バス19分/バス停：ハートアイランド入口 停歩5分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩26分 東十条駅/京浜東北線 徒歩26分 王子駅/京浜東北線 徒歩29分
- 東京都足立区新田3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上2階建て 築10年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩14分 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩18分 十条駅/埼京線 徒歩19分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩24分
- 東京都北区赤羽西3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルクスコート赤羽西
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩14分 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩18分 十条駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽西3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築15年
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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