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ckc- III
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩40分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 雀宮駅/東北本線 徒歩93分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小山ハイコーポ
マンション4.44
（評価9件）
コメント7件- 小山駅/東北本線 徒歩19分
- 栃木県小山市花垣町1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム・サンシャイン
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：御幸ヶ原中央 停歩3分 岡本駅/東北本線 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テクノコーポ5
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：御幸交番前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラムール・ド・センケイII
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区小倉4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 浦和駅/東北本線 徒歩32分 与野駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンハイツA
アパート- 石橋駅/東北本線 バス12分/バス停：上三川病院前 停歩16分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩101分 雀宮駅/東北本線 徒歩106分 壬生駅/東武宇都宮線 真岡駅/真岡鐵道
- 栃木県河内郡上三川町しらさぎ3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシュ箕輪II
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：一里 停歩5分
- 栃木県宇都宮市川田町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩62分 宇都宮駅/東北本線 徒歩79分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩84分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：上戸祭四丁目 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルA棟
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩37分 新古河駅/東武日光線 徒歩62分 野木駅/東北本線 徒歩69分
- 茨城県古河市上辺見
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオネコート新城
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：新城駅前 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩40分
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
目白19号マンション
マンション- 学習院下駅/都電荒川線 徒歩2分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 面影橋駅/都電荒川線 徒歩5分 鬼子母神前駅/都電荒川線 徒歩7分 目白駅/山手線 徒歩12分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩22分
- 東京都豊島区高田002
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス池袋IV
アパート- 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩13分
- 東京都豊島区南池袋4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
館野コーポ
マンション- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩2分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩5分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩5分
- 栃木県宇都宮市東宿郷4
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIA
アパート- 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩11分 北赤羽駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都北区赤羽003
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス武蔵浦和
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩3分 中浦和駅/埼京線 徒歩15分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市南区別所7
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・クレールA
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩3分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩3分 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y‘s court Akabane
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都北区志茂2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩4分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区西池袋4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア恵比寿II
マンション- 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 代官山駅/東急東横線 徒歩5分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分
- 東京都渋谷区恵比寿西1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サープラスツウコーポ
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩4分 小金井駅/東北本線 徒歩36分 石橋駅/東北本線 徒歩68分
- 栃木県下野市祇園1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区志茂4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 大久保駅 地上3階建て（地下1階付き） 築5年
アパート- 大久保駅/総武線 徒歩5分 新大久保駅/山手線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区北新宿3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 池袋駅 地上11階建て 築9年
マンション- 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 目白駅/山手線 徒歩6分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都豊島区南池袋1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大井町駅 地上9階建て 築18年
マンション- 大井町駅/京浜東北線 徒歩5分 下神明駅/東急大井町線 徒歩6分 西大井駅/横須賀線 徒歩13分 鮫洲駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都品川区大井1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア新宿イースト
マンション- 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 新宿駅/山手線 徒歩10分
- 東京都新宿区新宿5
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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