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東北本線 白岡駅 2階建 築32年
アパート- 白岡駅/東北本線 徒歩7分
- 埼玉県白岡市小久喜
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカイア池袋
マンション4.33
（評価6件）
コメント4件- 北池袋駅/東武東上線 徒歩7分 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分 池袋駅/埼京線 徒歩13分 板橋駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都豊島区池袋本町2
- 築41年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OYAMA URBAN CONECTION
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩8分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市三峯2
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 5階建 築2年
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩8分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市三峯2
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO中目黒West
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩16分
- 東京都目黒区中目黒3
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 下神明駅 2階建 築3年
アパート- 下神明駅/東急大井町線 徒歩8分 大崎駅/山手線 徒歩10分 大井町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都品川区西品川1
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス＃095
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩8分 大山駅/東武東上線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩23分
- 東京都板橋区熊野町
- 築6年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール宇都宮第1
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬4
- 築37年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 11階建 築37年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩8分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール バス9分/バス停：宇都宮駅 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬4
- 築37年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 千川駅 3階建 築38年
マンション- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩19分
- 東京都豊島区高松2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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白石ハイツA棟
アパート- 東鷲宮駅/東北本線 徒歩8分
- 埼玉県久喜市西大輪004
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜アルボラン
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩14分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 2階建 築3年
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール三ッ沢
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上平間レジデンス
マンション- 平間駅/南武線 徒歩9分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩18分 新川崎駅/横須賀線 徒歩22分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築5年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 4階建 築5年
マンション- 平間駅/南武線 徒歩9分 新川崎駅/横須賀線 徒歩22分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築5年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大塚駅 2階建 築8年
アパート- 大塚駅/山手線 徒歩9分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩13分
- 東京都豊島区東池袋2
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アクシーズタワー川口VIII
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市金山町
- 築9年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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埼京線 赤羽駅 4階建 築17年
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩9分
- 東京都北区赤羽西4
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 地上10階建て 築19年
マンション- 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 代官山駅/東急東横線 徒歩11分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分
- 東京都渋谷区東3丁目
- 築19年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コートフレグランス
アパート- 桶川駅/高崎線 バス10分/バス停：川田谷支所 停歩7分 北上尾駅/高崎線 徒歩68分 北本駅/高崎線 徒歩77分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県桶川市大字川田谷
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ハイツA棟
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩33分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩36分 宇都宮駅/東北本線 バス39分/バス停：上野原東 停歩2分
- 栃木県鹿沼市栄町1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エトワールガーデン
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 埼玉県久喜市本町1
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 池袋駅/山手線 バス50分/バス停：西新井駅入口 停歩8分
- 東京都足立区関原3
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンヒルズ峰A棟
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 峰駅 2階建 築34年
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 要町駅 3階建 築38年
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩11分 北池袋駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都豊島区池袋3
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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月丸コーポ
アパート- 平間駅/南武線 徒歩6分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩17分 鹿島田駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区上平間000
- 築42年/地上階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山手線 大塚駅 5階建 築2年
マンション- 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩9分 大塚駅/山手線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩14分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Ange Cachette 浦和
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市浦和区前地003
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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