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上越線 高崎問屋町駅 地上3階建て 築21年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩29分
- 群馬県高崎市江木町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ReDEAL横浜戸塚
アパート- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：ドリームハイツ 停歩8分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：高村団地 停歩5分
- 神奈川県平塚市万田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築18年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩52分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩73分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩105分 熊谷駅/高崎線 徒歩297分
- 埼玉県加須市鴻茎
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスベールA
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩28分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩28分 北高崎駅/信越本線 徒歩44分
- 群馬県高崎市片岡町002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダセレッソサード
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス32分/バス停：農協支所前 停歩5分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩77分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩96分 東小泉駅/東武小泉線 徒歩101分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上4階建て 築19年
マンション- 武川駅/秩父鉄道 徒歩3分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩23分 永田駅/秩父鉄道 徒歩32分 熊谷駅/高崎線 徒歩157分
- 埼玉県深谷市菅沼000
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエミー
アパート- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 初台駅/京王線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)日進町2丁目アパート
アパート- 日進駅/川越線 徒歩4分 宮原駅/高崎線 徒歩21分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区日進町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上3階建て 築22年
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：善行駅 停歩3分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：藤沢翔陵高校前 停歩13分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ武蔵新城弐番館
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：新城駅前 停歩6分 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：新作 停歩15分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石田ハイツII
アパート- 日進駅/川越線 徒歩6分 宮原駅/高崎線 徒歩21分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市北区日進町002
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：東小和田 停歩11分 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：神台公園前 停歩14分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上4階建て 築14年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上5階建て 築21年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩8分
- 埼玉県熊谷市宮前町1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home日進
アパート- 日進駅/川越線 徒歩9分 宮原駅/高崎線 徒歩23分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 西大宮駅/川越線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市北区日進町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 浦和駅/高崎線 バス16分/バス停：井沼方 停歩2分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩48分 蕨駅/京浜東北線 徒歩56分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/東海道本線 徒歩51分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩71分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELVITA SHONAN
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 バス6分/バス停：矢畑 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：茶屋町 停歩17分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県深谷市上野台000
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション芙蓉
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩10分 中浦和駅/埼京線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市南区別所1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：片町 停歩2分 与野本町駅/埼京線 徒歩32分 南与野駅/埼京線 徒歩34分 浦和駅/京浜東北線 バス32分/バス停：大久保支所 停歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 与野本町駅/埼京線 バス8分/バス停：片町 停歩2分 南与野駅/埼京線 バス8分/バス停：片町 停歩2分 北浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：片町 停歩2分 北与野駅/埼京線 バス25分/バス停：西中 停歩8分 浦和駅/京浜東北線 バス32分/バス停：大久保支所 停歩13分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 地上2階建て 築33年
アパート- 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩11分 北赤羽駅/埼京線 徒歩12分
- 東京都北区赤羽台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K s TOWER
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市銀座3
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上10階建て 築34年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市銀座3
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉ピュアハイム
アパート- 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩22分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩25分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩32分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県鎌倉市二階堂
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス深谷5号館
アパート4.33
（評価3件）
コメント0件- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩10分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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