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珠磨壱番館
アパート- 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩16分 上尾駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県上尾市浅間台003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークサカワ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩17分 国府津駅/東海道本線 徒歩25分 下曽我駅/御殿場線 徒歩49分 小田原駅/東海道本線 徒歩62分
- 神奈川県小田原市酒匂6
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 吉野原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 東大宮駅/東北本線 徒歩25分 上尾駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県上尾市大字瓦葺
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上3階建て 築30年
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 徒歩19分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩22分
- 群馬県高崎市双葉町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：田方 停歩8分 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：田方 停歩8分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：石川 停歩8分
- 神奈川県藤沢市石川4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤コーポ
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩23分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区井田3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩18分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩23分 北高崎駅/信越本線 徒歩30分
- 群馬県高崎市江木町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上3階建て 築28年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩31分
- 群馬県高崎市江木町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩29分
- 群馬県高崎市江木町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中原下宿1181－11
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：長瀬北 停歩6分
- 神奈川県平塚市中原下宿
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築17年
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：長瀬北 停歩6分
- 神奈川県平塚市中原下宿
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 群馬藤岡駅 地上2階建て 築22年
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩28分 北藤岡駅/八高線 徒歩33分 新町駅/高崎線 徒歩51分
- 群馬県藤岡市中栗須
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸善コーポ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩30分
- 群馬県高崎市八千代町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(波志江町)
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩32分 駒形駅/両毛線 高崎駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市波志江町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタルディアコート
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桶川市加納戸建
一戸建て- 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩45分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩55分
- 埼玉県桶川市大字加納
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュークレスト C
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス40分/バス停：東明屋 停歩8分 群馬総社駅/上越線 徒歩115分
- 群馬県高崎市箕郷町東明屋000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築24年
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 神保原駅/高崎線 徒歩69分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩69分 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊谷市上江袋戸建
タウンハウス- 籠原駅/高崎線 徒歩56分 石原駅/秩父鉄道 徒歩77分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩80分
- 埼玉県熊谷市上江袋
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガール戸部
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩1分以内 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ メゾン ドゥ エスポワール
アパート- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩1分以内 池袋駅/山手線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区西池袋5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鴻巣駅前ビル
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 鴻巣駅/高崎線 徒歩1分以内
- 埼玉県鴻巣市本町4
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩65分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩70分
- 神奈川県平塚市代官町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FARE目白
マンション- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩3分 鬼子母神前駅/都電荒川線 徒歩3分 目白駅/山手線 徒歩12分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都豊島区雑司が谷3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 地上4階建て 築4年
マンション- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩3分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩8分 目白駅/山手線 徒歩12分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 東京都豊島区雑司が谷3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラモ・デ・フロール
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県鴻巣市栄町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上7階建て 築40年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩3分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 バス13分/バス停：和田町 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス南池袋
アパート- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区南池袋4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鎌倉台
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩4分 大船駅/東海道本線 徒歩13分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩26分 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：鎌倉武道館前 停歩3分
- 神奈川県鎌倉市台2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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