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東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築25年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：柳町入口 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩33分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩93分
- 神奈川県平塚市平塚5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークビュー高崎
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩7分 高崎駅/高崎線 徒歩17分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩23分
- 群馬県高崎市下和田町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築34年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩7分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩19分 平間駅/南武線 徒歩19分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月住吉町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゾンネンハイム大橋
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩7分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩8分 渋谷駅/山手線 徒歩18分
- 東京都目黒区大橋2
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズプラス浦和美園ウエストC棟
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 浦和駅/京浜東北線 バス26分/バス停：浦和美園駅 停歩8分 東川口駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上3階建て 築6年
マンション- 吹上駅/高崎線 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 鴻巣駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築6年
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩8分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩37分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分 鴻巣駅/高崎線 徒歩97分 熊谷駅/高崎線 徒歩112分
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーザンロード志茂
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 赤羽駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都北区志茂4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上3階建て 築4年
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 赤羽駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩18分
- 東京都北区志茂4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上2階建て 築13年
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩10分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都豊島区上池袋2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上3階建て 築36年
マンション- 吹上駅/高崎線 徒歩9分 持田駅/秩父鉄道 徒歩29分 行田駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県鴻巣市南1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南ハイツ
アパート- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：西が岡三丁目 停歩10分
- 神奈川県横浜市泉区中田東4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 宮原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩10分 日進駅/川越線 徒歩13分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区日進町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平間駅/南武線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリュクス
アパート- 小田原駅/東海道新幹線 徒歩10分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市荻窪000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンAZUMA
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩10分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 北高崎駅/信越本線 徒歩34分
- 群馬県高崎市東町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分 大宮駅/京浜東北線 徒歩183分 川越駅/川越線 徒歩300分 熊谷駅/高崎線 徒歩322分
- 埼玉県桶川市坂田東2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 川越駅/川越線 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県桶川市坂田東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイシティ代々木公園
マンション- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩10分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩10分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 渋谷駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都渋谷区富ヶ谷002
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートモデリア広尾
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩6分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩17分
- 東京都渋谷区広尾1
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモテギII－1
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩29分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市今泉町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライゼスト東浦和II
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 バス19分/バス停：宮下橋 停歩5分 浦和駅/京浜東北線 バス18分/バス停：東谷 停歩10分
- 埼玉県川口市北園町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス山手台
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：下岡津 停 停歩5分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市泉区岡津町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩27分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 大船駅/東海道本線 徒歩57分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：宮谷 停歩2分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 大船駅/東海道本線 徒歩57分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルーナハイツ
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩39分 北上尾駅/高崎線 徒歩45分 宮原駅/高崎線 徒歩76分
- 埼玉県上尾市大字小敷谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築35年
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス8分/バス停：元郷五丁目 停歩4分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 赤羽駅/埼京線 バス11分/バス停：領家 停歩9分
- 埼玉県川口市元郷005
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩12分 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分
- 埼玉県熊谷市箱田1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リステリアアサヒ
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：永田町中央 停歩3分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス25分/バス停：永田町中央 停歩3分
- 神奈川県横浜市南区永田北2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラカーサ・ウーノ
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩13分 高崎駅/上越新幹線 徒歩27分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩35分
- 群馬県高崎市相生町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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