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外房線 本納駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本納駅/外房線 徒歩7分 永田駅/外房線 徒歩37分 新茂原駅/外房線 徒歩43分
- 千葉県茂原市本納
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベリー千葉寺
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩5分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：千葉寺東 停歩3分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 本千葉駅/内房線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築12年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：末広町三丁目 停歩3分 本千葉駅/外房線 徒歩15分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区末広3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sea Guardian
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩29分 本千葉駅/外房線 徒歩35分 浜野駅/内房線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区今井3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスみどりIII
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 本千葉駅/外房線 徒歩16分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナードカメオカ
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区亀岡町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレイン
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩18分
- 千葉県茂原市早野000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランパレス A
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩15分
- 千葉県茂原市ゆたか000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩19分 茂原駅/外房線 徒歩37分 本納駅/外房線 徒歩59分
- 千葉県茂原市東郷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス上貝塚戸建
一戸建て- 大網駅/東金線 バス14分/バス停：大網駅行 停歩10分 福俵駅/東金線 徒歩52分
- 千葉県大網白里市上貝塚
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunny Cort hill(サニーコートヒル)
アパート- 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：天神橋坂上 停歩10分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドール
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩29分
- 千葉県茂原市東茂原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 上総一ノ宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 上総一ノ宮駅/外房線 徒歩35分 東浪見駅/外房線 徒歩39分 太東駅/外房線 徒歩83分
- 千葉県長生郡一宮町一宮
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クノッソス末広
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区末広3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区祐光1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区道場北1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 千葉みなと駅 地上5階建て 築31年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区新宿1丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコートみずほ B
アパート- 大網駅/外房線 バス5分/バス停：センター公園前 停歩6分 永田駅/外房線 徒歩23分 本納駅/外房線 徒歩53分
- 千葉県大網白里市みずほ台002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築28年
アパート- 大網駅/外房線 徒歩18分 永田駅/外房線 徒歩22分 本納駅/外房線 徒歩53分 土気駅/外房線 鎌取駅/外房線
- 千葉県大網白里市みずほ台2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築31年
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区末広4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウエスト
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩25分
- 千葉県茂原市早野000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一宮YARD
マンション- 上総一ノ宮駅/外房線 徒歩35分 東浪見駅/外房線 徒歩39分
- 千葉県長生郡一宮町一宮
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シークハウス 長者町
アパート- 長者町駅/外房線 徒歩1分以内 三門駅/外房線 徒歩24分 太東駅/外房線 徒歩42分
- 千葉県いすみ市岬町長者
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩3分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区弁天2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TATERU Apartment千葉市中央区長洲2丁目IIIB棟
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 本千葉駅/外房線 徒歩6分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレス川代 C
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩7分
- 千葉県茂原市小林000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビリーブロード
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 新茂原駅/外房線 徒歩11分
- 千葉県茂原市ゆたか
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1コマツコーポ
アパート- 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：旭町 停歩2分 東千葉駅/総武本線 徒歩23分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャンブル参番館
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール バス15分/バス停：都町 停歩2分 千葉駅/総武本線 バス15分/バス停：都町 停歩2分 千城台北駅/千葉都市モノレール バス18分/バス停：都町 停歩2分
- 千葉県千葉市中央区都町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築9年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分 浜野駅/内房線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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