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総武線 稲毛駅 地上4階建て 築14年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 稲毛駅/総武線 徒歩3分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩6分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩25分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩67分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築23年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区末広3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール1
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ大森
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：大森町 停歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩27分 浜野駅/内房線 徒歩49分
- 千葉県千葉市中央区大森町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドヒルズヤマダ
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩24分 新茂原駅/外房線 徒歩30分 本納駅/外房線 徒歩76分
- 千葉県茂原市道表
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長柄山ハイツ
アパート- 茂原駅/外房線 バス25分/バス停：追分 停歩8分 浜野駅/内房線 バス28分/バス停：和楽の郷 停歩13分 五井駅/内房線
- 千葉県長生郡長柄町長柄山
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上3階建て 築2年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩2分 八幡宿駅/内房線 徒歩30分 京成千葉駅/京成千葉線 バス30分/バス停：浜野駅東口 停歩10分
- 千葉県千葉市中央区村田町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kohimari蘇我(コヒマリソガ)
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩6分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：南電話局 停歩2分 本千葉駅/内房線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区南町003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上3階建て 築24年
マンション- 茂原駅/外房線 徒歩29分
- 千葉県茂原市下永吉
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 千葉駅/総武本線 バス20分/バス停：大森町 停歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩26分 学園前駅/京成千原線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金市台方J邸戸建
タウンハウス- 福俵駅/東金線 徒歩12分 東金駅/東金線 徒歩25分 大網駅/外房線 徒歩67分
- 千葉県東金市台方
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMAハイツA
アパート2.86
（評価7件）
コメント6件- 鎌取駅/外房線 バス10分/バス停：農業センター入口 停歩3分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩27分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南006
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 茂原駅/外房線 徒歩14分 新茂原駅/外房線 徒歩49分 八積駅/外房線 徒歩71分
- 千葉県茂原市早野
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 茂原駅/外房線 バス2分/バス停：高師二丁目 停歩14分
- 千葉県茂原市高師
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上2階建て 築30年
アパート- 土気駅/外房線 徒歩17分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘008
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩21分
- 千葉県茂原市早野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩53分
- 千葉県茂原市押日
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩25分
- 千葉県茂原市早野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩26分
- 千葉県茂原市茂原西
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアンジュ
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩5分 蘇我駅/外房線 徒歩17分 本千葉駅/外房線 徒歩17分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区末広003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム白里
アパート- 大網駅/外房線 バス7分/バス停：増穂中学校 停歩3分
- 千葉県大網白里市南飯塚000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おゆみ野ガーデンハイツB棟
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩12分 鎌取駅/外房線 徒歩20分 ちはら台駅/京成千原線 バス22分/バス停：泉谷公園 停歩2分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩24分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩30分 千葉駅/総武本線 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアマリン
アパート- 東浪見駅/外房線 徒歩15分
- 千葉県長生郡一宮町東浪見
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッシェンド
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 茂原駅/外房線 バス15分/バス停：船着神社前 停歩1分以内
- 千葉県茂原市押日
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上7階建て 築6年
マンション- 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩12分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区登戸1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリュール
マンション- 蘇我駅/内房線 徒歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 本千葉駅/内房線 徒歩42分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築9年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：蘇我中下 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス広町
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩25分
- 千葉県茂原市下永吉
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CATS VILLAGE
アパート- 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：貝塚 停歩1分以内 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 東千葉駅/総武本線 徒歩25分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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