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外房線 茂原駅 地上2階建て 築3年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩21分
- 千葉県茂原市早野
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩25分 茂原駅/外房線 徒歩26分 本納駅/外房線 徒歩70分
- 千葉県茂原市高師台2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築14年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩31分 八積駅/外房線 徒歩39分 新茂原駅/外房線 徒歩65分 大網駅/外房線
- 千葉県茂原市大芝
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 千葉駅/総武線 徒歩7分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区登戸001
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ下永吉
アパート- 茂原駅/外房線 バス3分/バス停：早野十字路 停歩4分
- 千葉県茂原市下永吉000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 永田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 永田駅/外房線 徒歩7分 大網駅/外房線 徒歩26分 本納駅/外房線 徒歩38分 土気駅/外房線
- 千葉県大網白里市永田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ都賀
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩7分 千葉駅/総武本線 バス14分/バス停：西都賀四丁目 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀005
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandtic The Ritz(グランティック ザ リッツ)
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリマベーラ
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区道場北1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール大芝II B
アパート- 茂原駅/外房線
- 千葉県茂原市大芝000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール大芝II A
アパート- 茂原駅/外房線 バス11分/バス停：大芝 停歩8分
- 千葉県茂原市大芝000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリートD
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩21分
- 千葉県茂原市早野000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M＆Rマンション
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩3分 都賀駅/千葉都市モノレール バス8分/バス停：市民会館 停歩3分 千葉駅/総武本線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区要町000
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリアハウス
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩15分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区椿森002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区椿森2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ旭
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 本千葉駅/内房線 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区旭町000
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
House Leone ハウスレオーネ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスしらさぎ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区祐光1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパセオみずほB
アパート- 大網駅/外房線 徒歩14分 永田駅/外房線 徒歩28分 土気駅/外房線 徒歩56分
- 千葉県大網白里市みずほ台001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン稲毛の杜 E
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/総武本線 徒歩30分 千葉駅/総武本線 バス34分/バス停：山王越 停歩3分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩42分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブルーカナリア
アパート- 千葉駅/総武本線 バス14分/バス停：貝塚 停歩4分 小倉台駅/千葉都市モノレール バス16分/バス停：貝塚 停歩4分 千城台北駅/千葉都市モノレール バス19分/バス停：貝塚 停歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区都町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大網白里市柳橋貸家
一戸建て- 大網駅/外房線 バス13分/バス停：木崎 停歩11分
- 千葉県大網白里市柳橋000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上3階建て 築15年
マンション- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 西千葉駅/総武線 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩21分 稲毛駅/総武線 徒歩34分
- 千葉県千葉市稲毛区轟町4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 西登戸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩5分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩8分 千葉駅/千葉都市モノレール 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区汐見丘町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
聖ハイツ第1
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩7分
- 千葉県茂原市小林
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築36年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：県営住宅前 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩35分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレーニア
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩12分
- 千葉県茂原市早野
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大網駅/外房線 徒歩13分 永田駅/外房線 徒歩28分 土気駅/外房線 徒歩52分 鎌取駅/外房線
- 千葉県大網白里市みずほ台1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレア蘇我
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：大巌寺 停歩3分 浜野駅/内房線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区今井町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 学園前駅/京成千原線 徒歩35分 浜野駅/内房線 徒歩43分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区今井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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