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キャンパスほんごう広田
アパート- 五井駅/内房線 バス15分/バス停：東国分寺台 停歩2分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩29分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市国分寺台中央2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カネカハイム国分寺台
アパート- 五井駅/内房線 バス13分/バス停：西広 停歩4分 姉ケ崎駅/内房線 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市東国分寺台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上3階建て 築14年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 都賀駅/総武本線 徒歩20分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区貝塚1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイクガレージ＆プレイハウス ミロメゾン椎の木台1
タウンハウス- 姉ケ崎駅/内房線 バス12分/バス停：桜台一丁目 停歩6分
- 千葉県市原市椎の木台1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築5年
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：金田中島バス停 停歩4分
- 千葉県木更津市金田東6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築31年
アパート- 五井駅/内房線 バス12分/バス停：アピタ前 停歩7分 姉ケ崎駅/内房線 バス13分/バス停：アピタ前 停歩7分 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市五井西7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピドマンション
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩20分 上総村上駅/小湊鐵道 五井駅/内房線
- 千葉県市原市姉崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツタケウチ
アパート- 八幡宿駅/内房線 バス18分/バス停：大厩坂上 停歩2分 ちはら台駅/京成千原線 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市大厩
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ君塚
アパート- 五井駅/内房線 徒歩20分 八幡宿駅/内房線 徒歩27分 姉ケ崎駅/内房線
- 千葉県市原市君塚4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
誠和ハイツ
アパート- 五井駅/内房線 バス15分/バス停：国分寺台 停歩6分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩27分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市東国分寺台5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヴィラ上中里
アパート- 五井駅/内房線 徒歩3分 八幡宿駅/内房線 徒歩55分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩84分
- 千葉県市原市五井中央西001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築2年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩3分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩30分 八幡宿駅/内房線 徒歩55分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩84分 蘇我駅/京葉線 徒歩120分
- 千葉県市原市五井中央西1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘスティア千葉駅前
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上7階建て 築2年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩4分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 本千葉駅/外房線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランイスラ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩6分 学園前駅/京成千原線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩6分 学園前駅/京成千原線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2萬崎ビル
マンション- 木更津駅/内房線 バス6分/バス停：恋の森 停歩2分
- 千葉県木更津市太田004
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上4階建て 築32年
マンション- 五井駅/内房線 バス8分/バス停：白金町一丁目 停歩1分以内 八幡宿駅/内房線 徒歩25分 姉ケ崎駅/内房線 バス26分/バス停：白金町一丁目 停歩1分以内
- 千葉県市原市白金町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス五所1号棟 (404号室)
マンション- 八幡宿駅/内房線 バス5分/バス停：日の出町 停歩4分
- 千葉県市原市五所
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポMIZ
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Like星久喜 C棟
アパート- 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：緑化植物園入口 停歩2分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 蘇我駅/京葉線 徒歩38分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピタコート
アパート- 青堀駅/内房線 徒歩24分 君津駅/内房線 徒歩28分 木更津駅/内房線
- 千葉県君津市人見4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千原ツインA
アパート- ちはら台駅/京成千原線 徒歩12分 鎌取駅/外房線 バス24分/バス停：千原台公園 停歩3分 五井駅/内房線 バス55分/バス停：ちはら台中央 停歩11分
- 千葉県市原市ちはら台西005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 ちはら台駅 地上2階建て 築33年
アパート- ちはら台駅/京成千原線 徒歩12分 鎌取駅/外房線 バス24分/バス停：千原台公園 停歩3分 五井駅/内房線 バス55分/バス停：ちはら台中央 停歩11分
- 千葉県市原市ちはら台西5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 ちはら台駅 平屋建て 築51年
一戸建て- ちはら台駅/京成千原線 バス8分/バス停：潤井戸団地前 停歩4分 浜野駅/内房線 バス24分/バス停：潤井戸団地前 停歩4分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市下野
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モリ・ハイツC
アパート- 五井駅/内房線 バス8分/バス停：アピタ前 停歩5分 姉ケ崎駅/内房線 バス13分/バス停：姉ヶ崎西口 停歩7分 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市五井西005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成千葉駅 地上3階建て 築22年
マンション- 京成千葉駅/京成千葉線 バス12分/バス停：立会橋 停歩1分以内 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：立会橋 停歩1分以内 蘇我駅/京葉線 バス15分/バス停：立会橋 停歩1分以内
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩14分 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区鵜の森町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール惣社
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩15分 五井駅/内房線 徒歩38分
- 千葉県市原市惣社1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーダムベッセルIII
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩16分
- 千葉県市原市八幡
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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