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内房線 浜野駅 地上3階建て 築16年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLoire・I
アパート- 千葉駅/総武本線 バス16分/バス停：桜木保育所 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアコート 弐番館
アパート- 木更津駅/久留里線 バス15分/バス停：ちばぎん東支店前 停歩8分
- 千葉県木更津市ほたる野2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリランテB
アパート- 鎌取駅/外房線 バス8分/バス停：生実神社前 停歩4分 学園前駅/京成千原線 徒歩18分 大森台駅/京成千原線 徒歩29分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩29分 浜野駅/内房線 徒歩36分 蘇我駅/京葉線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩19分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル・コート・アクア
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩12分
- 千葉県木更津市万石000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 巌根駅 地上2階建て 築10年
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩12分 袖ケ浦駅/内房線 徒歩36分 祇園駅/久留里線 徒歩57分 木更津駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県木更津市万石
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツバンビス
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 バス15分/バス停：浜野新田 停歩7分 千葉駅/総武線 バス30分/バス停：浜野新田 停歩7分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア杢師
アパート- 君津駅/内房線 徒歩28分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市杢師002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス A
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：県営住宅入口 停歩5分
- 千葉県君津市外箕輪001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築12年
アパート- 木更津駅/内房線 バス12分/バス停：南長須賀 停歩4分
- 千葉県木更津市長須賀
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 袖ケ浦駅 地上2階建て 築13年
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩16分 長浦駅/内房線 徒歩40分 巌根駅/内房線 徒歩60分
- 千葉県袖ケ浦市福王台004
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築10年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 バス16分/バス停：生実神社 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩28分 浜野駅/内房線 徒歩36分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上3階建て 築14年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武本線 バス3分/バス停：桜木町 停歩18分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩29分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメールコホリ 弐番館
アパート- 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線 君津/内房線 車10分
- 千葉県君津市外箕輪1
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築8年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：自動車学校 停歩3分
- 千葉県君津市下湯江
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fortunex (フォーチュンテン)
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩6分 祇園駅/久留里線 徒歩32分 上総清川駅/久留里線 徒歩53分 君津駅/内房線 巌根駅/内房線
- 千葉県木更津市大和002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越コーポA棟
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩13分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区院内2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウンほたる野 A
アパート- 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：アピタ木更津店前 停歩4分
- 千葉県木更津市ほたる野004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカレーズ
アパート- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩6分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 千葉駅/総武線 徒歩12分 西千葉駅/総武線 徒歩13分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区登戸3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 新千葉駅 地上3階建て 築2年
アパート- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩6分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 千葉駅/総武線 徒歩12分 西千葉駅/総武線 徒歩13分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区登戸003
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTYヒルズII
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩7分 蘇我駅/外房線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRINITE bleu
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩7分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 東京都中野区松が丘2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮ノ前
アパート- 五井駅/内房線 バス9分/バス停：山田橋 停歩1分以内
- 千葉県市原市山田橋2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグッドワン
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩13分 五井駅/内房線 徒歩26分
- 千葉県市原市根田3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上3階建て 築29年
アパート- 八幡宿駅/内房線 バス12分/バス停：山田橋 停歩2分 五井駅/内房線 バス13分/バス停：山田橋 停歩2分 ちはら台駅/京成千原線 バス33分/バス停：山田橋 停歩2分
- 千葉県市原市山田橋1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
luna caldo
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド池田B棟
マンション- 五井駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県市原市君塚1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 木更津駅/内房線 バス12分/バス停：請西東3丁目 停歩5分
- 千葉県木更津市請西東5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール
マンション- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩2分 長浦駅/内房線 徒歩70分 五井駅/内房線 徒歩84分
- 千葉県市原市姉崎西2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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