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東京メトロ東西線 妙典駅 地上3階建て 築2年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩29分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩35分
- 千葉県市川市塩焼5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩11分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩22分 新検見川駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築24年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 バス8分/バス停:芸術文化ホール前 停歩5分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区葛城3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上4階建て 築30年
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩26分
- 東京都江戸川区中葛西7
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エルファ
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩25分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩32分
- 東京都江戸川区南葛西2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上5階建て 築36年
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩25分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩27分
- 東京都江戸川区南葛西2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルセゾン葛城
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 本千葉駅/内房線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区葛城002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 本千葉駅/外房線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区葛城2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 検見川浜駅 地上9階建て 築38年
マンション2.33
(評価9件)
コメント3件- 検見川浜駅/京葉線 徒歩15分 新検見川駅/総武線 徒歩20分 検見川駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 葛西臨海公園駅 地上3階建て 築35年
マンション- 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩20分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 東京都江戸川区南葛西3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート木場ガーデン
マンション4.05
(評価19件)
コメント9件- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 越中島駅/京葉線 徒歩20分
- 東京都江東区木場6
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトヒルズ幕張
マンション- 幕張駅/総武線 徒歩3分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩3分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成西船駅 地上3階建て 築22年
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩4分 西船橋駅/総武線 徒歩8分 東中山駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県船橋市西船3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上5階建て 築37年
マンション4.33
(評価9件)
コメント1件- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 新浦安駅/京葉線 徒歩36分
- 千葉県浦安市北栄1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLIOラヴェルディ中央湊
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都中央区湊1丁目
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 八丁堀駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都中央区湊1丁目
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 八丁堀駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都中央区湊1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザプレミアムキューブG潮見
マンション- 潮見駅/京葉線 徒歩4分 辰巳駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分 新木場駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩28分 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 徒歩32分
- 東京都江東区潮見2
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KDX千葉中央レジデンス
マンション3.81
(評価27件)
コメント27件- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉駅/総武本線 徒歩5分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上14階建て 築18年
マンション3.81
(評価27件)
コメント27件- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩5分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新田町000
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 新富町駅 地上5階建て 築18年
マンション- 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 月島駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都中央区明石町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MyStyle NISHIFUNABASHI
アパート- 京成西船駅/京成本線 徒歩6分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩9分
- 千葉県船橋市西船3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西船橋駅 地上4階建て 築30年
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩6分 京成西船駅/京成本線 徒歩10分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県船橋市本郷町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上5階建て 築31年
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティ21新川
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 東京駅/山手線 バス8分/バス停:新川2丁目 停歩4分 有楽町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都中央区新川2丁目
- 築30年/地上35階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
家具付きサービスアパートメント「nido」
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reve Residence南行徳I
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 新浦安駅/京葉線 バス17分/バス停:相の川三丁目 停歩3分 一之江駅/都営新宿線 徒歩24分
- 千葉県市川市新井003
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築23年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停:今井町 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ梨本
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩7分 東中山駅/京成本線 徒歩8分 下総中山駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県船橋市西船5
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上3階建て 築2年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩4分 新検見川駅/総武線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩20分 検見川浜駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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