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鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市平井東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市平井東2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス16分/バス停：鹿島中学校前 停歩12分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩13分
- 茨城県鹿嶋市平井東2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス12分/バス停：鉢形入り口 停歩20分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：大野原西 停歩5分
- 茨城県神栖市神栖2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス33分/バス停：旭ヶ丘 停歩3分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩49分
- 茨城県鹿嶋市大字下津
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩64分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩69分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩80分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス オオギII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス34分/バス停：木崎 停歩8分 小見川駅/成田線 徒歩99分
- 茨城県神栖市木崎000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス34分/バス停：木崎 停歩8分 小見川駅/成田線 徒歩106分
- 茨城県神栖市木崎
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズムM8【urbanismM8】
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩10分 小見川駅/成田線 徒歩82分 小見川/成田線 車16分
- 茨城県神栖市大野原4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングサン・Pt．I
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス20分/バス停：木崎 停歩5分
- 茨城県神栖市木崎
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシア I
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝出波 停歩5分
- 茨城県神栖市深芝
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートスクエア A
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県神栖市知手000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム70A【urbanism70A】
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩8分 小見川駅/成田線 徒歩88分 小見川/成田線 車18分
- 茨城県神栖市筒井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ・パレスB
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩94分
- 茨城県神栖市平泉
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム71B【urbanism71B】
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩89分 鹿島神宮/鹿島線 車14分
- 茨城県神栖市平泉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーツハオス
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス26分/バス停：平泉 停歩7分
- 茨城県神栖市平泉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファインドI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩45分 小見川駅/成田線 徒歩80分 小見川/成田線 車16分
- 茨城県神栖市田畑
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスグランドール
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス32分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩10分 小見川駅/成田線 鹿島神宮/鹿島線 車16分
- 茨城県神栖市神栖1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス27
一戸建て- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩60分
- 茨城県神栖市堀割1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブルームBlock9．10
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩89分
- 茨城県神栖市平泉
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison la mer II
アパート- 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩42分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩55分
- 茨城県鹿嶋市大字下津000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモアつばさ B棟
アパート- 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩23分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Familia II
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩64分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブロッサム
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩84分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩84分
- 茨城県神栖市深芝
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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