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Sakura Palace(サクラパレス)A
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス32分/バス停：アトンパレスホテル 停歩11分
- 茨城県神栖市大野原1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス32分/バス停：アトンパレスホテル 停歩11分
- 茨城県神栖市大野原1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩42分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩55分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ石塚
マンション4.4
（評価5件）
コメント5件- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス40分/バス停：神栖市役所 停歩30分
- 茨城県神栖市日川
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンジュールI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩106分
- 茨城県神栖市平泉東002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス29分/バス停：平泉 停歩5分
- 茨城県神栖市平泉東2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン小野B棟
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩45分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩55分 延方駅/鹿島線 徒歩89分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらメイト
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩47分
- 茨城県鹿嶋市大字木滝佐田谷原入会
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス34分/バス停：木崎 停歩5分
- 茨城県神栖市大野原1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェネジス鹿嶋
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス8分/バス停：大久保入口 停歩38分
- 茨城県鹿嶋市大字木滝佐田谷原入会
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニゾンA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩49分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩53分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒルズフクモト5
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩107分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 佐原駅 地上2階建て 築28年
タウンハウス- 佐原駅/成田線 徒歩19分 大戸駅/成田線 徒歩57分 香取駅/成田線 徒歩68分
- 千葉県香取市玉造
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上3階建て 築34年
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス8分/バス停：勤労文化会館前 停歩4分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上3階建て 築23年
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス29分/バス停：平泉 停歩12分
- 茨城県神栖市平泉
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ柳川PartII
一戸建て- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス45分/バス停：済生会病院 停歩10分
- 茨城県神栖市柳川
- 築12年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム60C【urbanism60C】
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩26分 小見川駅/成田線 鹿島神宮/鹿島線 車15分
- 茨城県神栖市平泉
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューマリッチ鹿島
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス8分/バス停：勤労文化会館前 停歩4分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシード
アパート3.78
（評価9件）
コメント0件- 佐原駅/成田線 徒歩15分 大戸駅/成田線 徒歩49分 香取駅/成田線 徒歩52分
- 千葉県香取市北1
- 築27年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison KN B
アパート- 潮来駅/鹿島線 徒歩26分 十二橋駅/鹿島線 徒歩74分
- 茨城県潮来市日の出6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Espoir II
アパート- 潮来駅/鹿島線 徒歩27分
- 茨城県潮来市日の出7
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ・パレスA
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス29分/バス停：平泉 停歩12分
- 茨城県神栖市平泉000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンガーデンB棟
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩47分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩51分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩91分
- 茨城県鹿嶋市港ケ丘1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラデンュールイノックス
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩50分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩58分 延方駅/鹿島線 徒歩94分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ柳川アネックス
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス50分/バス停：済生会病院 停歩10分
- 茨城県神栖市柳川
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール宮津台C棟
アパート- 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩22分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩28分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩63分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ハル美
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス15分/バス停：高天原団地 停歩77分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス15分/バス停：高天原団地 停歩77分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌ．アメニティB
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝南 停歩6分
- 茨城県神栖市平泉000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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