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Gハイツ畑沢南
アパート- 君津駅/内房線 徒歩24分 木更津駅/内房線 バス23分/バス停：畑沢2丁目 停歩5分 青堀駅/内房線 徒歩66分
- 千葉県木更津市畑沢南1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築11年
アパート- 木更津駅/内房線 バス13分/バス停：ソニー木更津 停歩11分
- 千葉県木更津市港南台1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ堂の前A
アパート- 木更津駅/久留里線 バス6分/バス停：木更津市役所朝日庁舎 停歩3分
- 千葉県木更津市長須賀
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La splendeur
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩44分
- 千葉県木更津市港南台1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：中央病院前 停歩8分
- 千葉県木更津市桜井新町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築24年
マンション- 木更津駅/内房線 バス13分/バス停：教習場前 停歩10分
- 千葉県木更津市請西東005
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウント シティII
アパート- 木更津駅/内房線 バス7分/バス停：光明寺 停歩4分 巌根駅/内房線 徒歩32分
- 千葉県木更津市中里000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウント シティI
アパート- 木更津駅/内房線 バス7分/バス停：光明寺 停歩4分 巌根駅/内房線 徒歩32分
- 千葉県木更津市中里000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニー加藤
アパート- 君津駅/内房線 徒歩14分 青堀駅/内房線 徒歩63分 木更津駅/内房線 徒歩77分
- 千葉県木更津市畑沢南006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレー太田D
アパート- 木更津駅/内房線 バス6分/バス停：恋の森 停歩3分
- 千葉県木更津市太田004
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ明和 B棟
アパート- 上総清川駅/久留里線 徒歩10分
- 千葉県木更津市清川001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードA
アパート- 巌根駅/内房線 バス13分/バス停：西山 停歩3分 木更津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市高柳
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズコーポ真舟
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：陣屋下 停歩5分
- 千葉県木更津市真舟004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションアンフィニー
マンション- 木更津駅/久留里線 バス10分/バス停：国道請西 停歩3分
- 千葉県木更津市請西1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山王ガーデンハウス 2街区 A棟
タウンハウス- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：恋の森 停歩5分
- 千葉県木更津市清見台003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上1階建て 築41年
一戸建て- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：清見台 停歩5分
- 千葉県木更津市清見台南002
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーナコート木更津
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩9分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市富士見2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレジャーB
アパート- 上総清川駅/久留里線 徒歩17分 木更津駅/内房線 徒歩54分
- 千葉県木更津市ほたる野2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・リヴィエール
アパート- 君津駅/内房線 徒歩11分 青堀駅/内房線 徒歩47分 木更津駅/内房線 徒歩89分
- 千葉県君津市中野2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)真舟5丁目アパート2
アパート- 木更津駅/内房線 バス9分/バス停：紅陵高校下 停歩4分
- 千葉県木更津市真舟5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：西山 停歩3分
- 千葉県木更津市高柳
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築10年
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩27分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線 木更津/内房線 車8分
- 千葉県木更津市桜井新町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアコート
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県木更津市朝日3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナルミハイツ
アパート- 君津駅/内房線 徒歩12分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市中野5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズ コート B
テラスハウス- 木更津駅/内房線 バス22分/バス停：イオンタウン木更津請西 停歩6分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市請西南4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアリュール
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：西山 停歩3分 祇園駅/久留里線 バス10分/バス停：西山 停歩23分
- 千葉県木更津市高柳
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロエ請西S棟
アパート- 木更津駅/内房線 バス17分/バス停：請西東3丁目 停歩5分
- 千葉県木更津市請西東5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラリュールI
マンション- 木更津駅/内房線 徒歩3分
- 千葉県木更津市中央1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピタコート
アパート- 青堀駅/内房線 徒歩24分 君津駅/内房線 徒歩28分 木更津駅/内房線
- 千葉県君津市人見004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクヒルズ373 A
アパート- 君津駅/内房線 徒歩14分 巌根駅/内房線 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市坂田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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