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D-room畑沢B
アパート- 君津駅/内房線 徒歩28分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県木更津市畑沢001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ四季
一戸建て- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩18分 木更津駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県袖ヶ浦市神納2
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TIARAI
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：金田中島東 停歩10分 巌根駅/内房線 徒歩35分 袖ケ浦駅/内房線 徒歩35分 祇園駅/久留里線 徒歩77分
- 千葉県木更津市金田東005
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクマハイツ
アパート- 君津駅/内房線 徒歩18分 木更津駅/内房線 徒歩90分 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市北子安1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレドールA
アパート- 木更津駅/内房線 バス22分/バス停：イオンタウン木更津 停歩9分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市請西南4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
comorebi コモレビ
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：真舟団地 停歩7分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市請西南4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木更津市長須賀318貸家
一戸建て- 木更津駅/内房線 徒歩23分
- 千葉県木更津市長須賀
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYS STA木更津
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 木更津駅/内房線 徒歩8分
- 千葉県木更津市朝日1丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長須賀貸家
一戸建て- 木更津駅/内房線 徒歩19分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市長須賀
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築20年
マンション- 木更津駅/内房線 バス32分/バス停：かずさ高倉 停歩3分
- 千葉県木更津市かずさ鎌足2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスマリサ
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩4分 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：祗園 停歩2分
- 千葉県木更津市祇園1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーハイツ
アパート- 君津駅/内房線 徒歩28分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市北子安2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズE
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩25分 袖ケ浦駅/内房線 徒歩57分 東清川駅/久留里線 徒歩87分
- 千葉県袖ケ浦市蔵波台006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール瑞穂 壱番館
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩6分 袖ケ浦駅/内房線 徒歩53分 木更津駅/内房線 徒歩57分
- 千葉県木更津市万石
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューフィールド ビレッジI
アパート- 木更津駅/内房線 バス7分/バス停：光明寺 停歩7分 巌根駅/内房線 徒歩25分 袖ケ浦駅/内房線 バス22分/バス停：江川 停歩6分
- 千葉県木更津市江川000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージーコートB
アパート- 君津駅/内房線 徒歩14分 木更津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県君津市南久保1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシャールハイツB
アパート- 君津駅/内房線 徒歩29分 木更津駅/内房線 徒歩65分 青堀駅/内房線 徒歩70分
- 千葉県木更津市畑沢2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド モア B
アパート- 木更津駅/内房線 バス21分/バス停：請西南 停歩6分
- 千葉県木更津市請西南1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニー真里谷
アパート- 馬来田駅/久留里線 徒歩9分 東横田駅/久留里線 木更津駅/内房線
- 千葉県木更津市真里谷
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩20分 巌根駅/内房線 徒歩47分 上総清川駅/久留里線 徒歩52分
- 千葉県袖ヶ浦市神納2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩3分
- 千葉県木更津市東中央2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアヒルズ
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩44分 上総清川駅/久留里線 徒歩48分 木更津駅/内房線 徒歩49分
- 千葉県木更津市請西東8
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【ガレージハウス】THE GARAGE
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県木更津市幸町3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【ガレージハウス】Pergola
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩21分
- 千葉県木更津市清見台3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aハイム
アパート- 木更津駅/内房線 バス13分/バス停：祇園3丁目 停歩6分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市祇園4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイバリー ガーデン すみれ
アパート- 木更津駅/内房線 バス7分/バス停：峯薬師 停歩7分 君津駅/内房線 バス20分/バス停：峯薬師 停歩8分
- 千葉県木更津市桜井新町004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清見東ハイツ
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩9分 木更津駅/内房線 バス7分/バス停：清見台組合事務所 停歩6分 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市清見台東1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス長須賀
タウンハウス- 木更津駅/内房線 徒歩17分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市長須賀
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ畑沢南
アパート- 君津駅/内房線 徒歩16分 木更津駅/内房線 徒歩79分
- 千葉県木更津市畑沢南5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Mer KANEDA
アパート- 木更津駅/内房線 バス18分/バス停：キサラピア 停歩4分 袖ケ浦駅/内房線 徒歩44分 巌根駅/内房線 徒歩45分 祇園駅/久留里線 徒歩86分
- 千葉県木更津市金田東001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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