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総武本線 成東駅 平屋建て 築39年
一戸建て- 成東駅/総武本線 徒歩103分 求名駅/東金線 徒歩105分 松尾駅/総武本線 徒歩138分
- 千葉県山武市井之内
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金市台方J邸戸建
タウンハウス- 福俵駅/東金線 徒歩12分 東金駅/東金線 徒歩25分 大網駅/外房線 徒歩67分
- 千葉県東金市台方
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築20年
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 茂原駅/外房線 徒歩40分 新茂原駅/外房線 徒歩42分 本納駅/外房線 徒歩80分 大網駅/外房線
- 千葉県茂原市押日
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム白里
アパート- 大網駅/外房線 バス7分/バス停：増穂中学校 停歩3分
- 千葉県大網白里市南飯塚000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩17分 大網駅/外房線 新茂原駅/外房線
- 千葉県茂原市早野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築5年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩19分 新茂原駅/外房線 徒歩53分 八積駅/外房線 徒歩78分 大網駅/東金線
- 千葉県茂原市早野
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩28分 八積駅/外房線 徒歩44分 新茂原駅/外房線 徒歩64分 大網駅/外房線
- 千葉県茂原市大芝
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 成東駅 地上2階建て 築35年
タウンハウス- 成東駅/総武本線 徒歩63分 求名駅/東金線 徒歩68分 松尾駅/総武本線 徒歩89分
- 千葉県山武市五木田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金市上谷戸建
一戸建て- 福俵駅/東金線 徒歩66分
- 千葉県東金市上谷000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上4階建て 築22年
マンション- 東金駅/東金線 徒歩12分
- 千葉県東金市南上宿
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二葉ハイツ
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩24分 求名駅/東金線 徒歩42分 日向駅/総武本線 徒歩75分
- 千葉県山武市成東
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩2分 茂原駅/外房線 徒歩40分 大網駅/外房線
- 千葉県茂原市長尾
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール
アパート- 東金駅/東金線 徒歩20分
- 千葉県東金市川場
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩28分 八積駅/外房線 徒歩43分 新茂原駅/外房線 徒歩59分 大網駅/東金線
- 千葉県茂原市東部台3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩35分 大網駅/外房線 新茂原駅/外房線
- 千葉県茂原市大芝
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルコート
アパート- 永田駅/外房線 徒歩6分 大網駅/外房線 徒歩28分
- 千葉県大網白里市ながた野001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上2階建て 築30年
アパート- 土気駅/外房線 徒歩16分 大網駅/外房線 徒歩50分 永田駅/外房線 徒歩70分 誉田駅/外房線 徒歩82分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガーネット
アパート- 東金駅/東金線 徒歩17分
- 千葉県東金市堀上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東金駅/東金線 徒歩17分
- 千葉県東金市堀上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 大網駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 大網駅/外房線 徒歩52分 福俵駅/東金線 徒歩52分 永田駅/外房線 徒歩69分
- 千葉県大網白里市上貝塚
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェンティーレ一穂
アパート- 求名駅/東金線 徒歩13分 東金駅/東金線 徒歩39分 成東駅/総武本線 徒歩71分
- 千葉県東金市田間
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 求名駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 求名駅/東金線 徒歩45分 東金駅/東金線 徒歩56分 福俵駅/東金線 徒歩89分
- 千葉県東金市殿廻
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 永田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 永田駅/外房線 徒歩7分 大網駅/外房線 徒歩26分 本納駅/外房線 徒歩38分 土気駅/外房線
- 千葉県大網白里市永田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 成東駅 地上2階建て 築15年
アパート- 成東駅/総武本線 バス10分/バス停：成東小学校 停歩6分
- 千葉県山武市成東
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ
アパート- 横芝駅/総武本線 徒歩16分 松尾駅/総武本線 徒歩62分 成東駅/総武本線
- 千葉県山武郡横芝光町栗山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート田間D102
アパート- 東金駅/東金線 徒歩13分 求名駅/東金線 徒歩41分 福俵駅/東金線 徒歩46分
- 千葉県東金市田間1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパセオみずほB
アパート- 大網駅/外房線 徒歩14分 永田駅/外房線 徒歩28分 土気駅/外房線 徒歩56分
- 千葉県大網白里市みずほ台001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大網白里市柳橋貸家
一戸建て- 大網駅/外房線 バス13分/バス停：木崎 停歩11分
- 千葉県大網白里市柳橋000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大網駅/外房線 徒歩13分 永田駅/外房線 徒歩28分 土気駅/外房線 徒歩52分 鎌取駅/外房線
- 千葉県大網白里市みずほ台1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 福俵駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 福俵駅/東金線 徒歩59分 大網駅/外房線 徒歩67分 永田駅/外房線 徒歩79分
- 千葉県大網白里市柳橋
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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