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東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築10年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：滝ノ沢 停歩6分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 バス18分/バス停：滝ノ沢 停歩6分 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：f羽根沢 停歩17分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜アカプルコ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：河内富士見 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩78分 寒川駅/相模線 徒歩134分
- 神奈川県平塚市河内
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築16年
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩2分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築10年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩62分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市代官町
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルラキス保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：保土ヶ谷駅東口 停歩4分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビシャス21大船
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市台001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築19年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市台1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ若葉(小田)
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩20分 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区小田栄1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩20分 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区小田栄1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンライズ
アパート- 国府津駅/御殿場線 徒歩27分 鴨宮駅/東海道本線
- 神奈川県小田原市前川000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 国府津駅/御殿場線 徒歩27分 鴨宮駅/東海道本線
- 神奈川県小田原市前川
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上14階建て 築3年
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩7分 八丁畷駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴァン東品川
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩7分 北品川駅/京急本線 徒歩13分 品川駅/山手線 徒歩22分
- 東京都品川区東品川3
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンドミールE
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：今宿 停歩1分以内 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：今宿 停歩1分以内 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分 香川駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県茅ヶ崎市今宿000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築7年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：今宿 停歩1分以内 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：今宿 停歩1分以内 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分 香川駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県茅ヶ崎市今宿
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築7年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：今宿 停歩1分以内 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：今宿 停歩1分以内
- 神奈川県茅ヶ崎市今宿000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥブレーヌ
マンション- 二宮駅/東海道本線 徒歩8分 秦野駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：元町 停歩4分 国府津駅/御殿場線 徒歩64分
- 神奈川県中郡二宮町二宮000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ川崎第2
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 港町駅/京急大師線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区本町2
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上11階建て（地下1階付き） 築40年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 港町駅/京急大師線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区本町2
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MUVA Tennoz Isle(ムーバテンノウズアイル)
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩9分 新馬場駅/京急本線 徒歩9分 品川駅/山手線 徒歩17分
- 東京都品川区東品川1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア川崎III
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 八丁畷駅/京急本線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田島ジャン・カルロ
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：田島町 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市川崎区田島町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日宝コート浅間町
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 戸部駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポAB
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩9分
- 神奈川県小田原市鴨宮000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レルチェ湘南
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩22分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイザワ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン桜
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：秋葉三叉路 停歩2分 戸塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：秋葉三叉路 停歩2分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分
- 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5秋山エンタービル
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：駒岡八幡神社 停歩1分以内 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：駒岡八幡神社 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス15分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩1分以内 日吉駅/東急東横線 バス15分/バス停：駒岡十字路 停歩10分 川崎駅/東海道本線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡003
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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