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東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築27年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：遺跡公園前 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大島上町ポール・デュカス
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩13分 川崎新町駅/南武線 徒歩17分 川崎駅/東海道本線 徒歩18分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分 浜川崎駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区大島上町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築19年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 藤沢駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市辻堂新町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：横浜薬科大南門 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス19分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト川崎シープレーリーZ
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：池藤橋 停歩3分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩20分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY戸塚
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス13分/バス停：富士橋 停歩2分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリーハウス湘南
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 辻堂駅/東海道本線 バス30分/バス停：南桐原 停歩2分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市円行1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：関谷インター 停歩7分 藤沢駅/東海道本線 バス19分/バス停：関谷インター 停歩7分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：影取 停歩31分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線
- 神奈川県鎌倉市関谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンクレスト湘南
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 藤沢駅/東海道本線 徒歩35分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩42分
- 神奈川県藤沢市稲荷1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ川崎大師
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：観音二丁目川崎大師口 停歩5分 東門前駅/京急大師線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区観音002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリティ旭湘南
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：南河内 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：高村団地 停歩5分
- 神奈川県平塚市万田1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築27年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：南河内 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：高村団地 停歩5分
- 神奈川県平塚市万田1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：岡田一本杉 停歩12分
- 神奈川県厚木市南町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフスペース久野
マンション- 小田原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス12分/バス停：区民会館前 停歩5分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩24分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩27分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分
- 神奈川県小田原市久野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス羽沢
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：東泉寺前 停歩2分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホロン湘南壱番館
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：大庭隧道 停歩3分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：二ツ谷 停歩22分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築31年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：伊勢山 停歩5分
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズモコ II
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩19分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：臨港警察署前 停歩5分 東門前駅/京急大師線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスペランサ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩4分
- 神奈川県平塚市河内
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスK(コーポラスケー)
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩19分 下曽我駅/御殿場線 徒歩37分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HALEAKALA
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩22分 平塚駅/東海道本線 バス35分/バス停：つきみの団地 停歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県伊勢原市沼目3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 戸塚駅 地上4階建て 築36年
マンション- 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミサワハイツA
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分 横浜駅/京浜東北線 バス24分/バス停：旭硝子入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・スール菱沼海岸I
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩28分 辻堂駅/東海道本線 徒歩45分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上5階建て 築51年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中原下宿 停歩3分 平塚駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県平塚市中原1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート川崎第二
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩4分 川崎駅/東海道本線 徒歩8分 港町駅/京急大師線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ川崎駅前
マンション- 京急川崎駅/京急大師線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩12分 六郷土手駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区堀之内町000
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト川崎
マンション- 尻手駅/南武線 徒歩5分 矢向駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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