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相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：釜台住宅第2 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 安善駅 地上2階建て 築37年
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩8分 浅野駅/鶴見線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 バス22分/バス停：寛政 停歩4分
- 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サカエレジデンス
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩9分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩9分 品川駅/山手線 徒歩17分
- 東京都品川区東品川1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIYU30番館
アパート- 東白楽駅/東急東横線 バス7分/バス停：神大寺 停歩2分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 東神奈川駅/京浜東北線 バス14分/バス停：神大寺 停歩2分 京急東神奈川駅/京急本線 バス14分/バス停：神大寺 停歩2分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩18分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス23分/バス停：神大寺 停歩2分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALBA小田原4番館(アルバ)
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩8分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩32分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分
- 神奈川県小田原市南鴨宮2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩9分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩32分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分
- 神奈川県小田原市南鴨宮2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上3階建て 築8年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 尻手駅/南武線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分 矢向駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩10分 下曽我駅/御殿場線 徒歩29分
- 神奈川県小田原市矢作000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェムステージ桜ヶ丘
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス17分/バス停：神明社前 停歩9分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインプレイス川崎
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩11分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩13分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上12階建て 築8年
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩11分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩13分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレア湘南A
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス9分/バス停：高田 停歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチモンド港南台
アパート- 港南台駅/京浜東北線 徒歩13分 本郷台駅/根岸線 徒歩27分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩42分 大船駅/東海道本線 徒歩42分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市港南区日野南005
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・アスール
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩13分 下曽我駅/御殿場線 徒歩34分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県小田原市鴨宮000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・フォン大庭
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：大庭小学校 停歩3分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：大庭小学校 停歩5分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス28分/バス停：大庭小学校 停歩5分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩43分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩53分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築21年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス9分/バス停：大庭小学校 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：大庭小学校 停歩5分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：大庭小学校 停歩5分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス28分/バス停：大庭小学校 停歩5分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩43分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス小林C
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩14分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALBA小田原
アパート- 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩14分 早川駅/東海道本線 徒歩16分 小田原駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県小田原市南町2
- 築35年/地上2階建て
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東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小倉小学校前 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分
- 神奈川県川崎市幸区小倉005
- 築9年/地上2階建て
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東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：室田1丁目 停歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：室田町2丁目 停歩1分以内 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市室田2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピア茅ヶ崎
アパート3.22
（評価9件）
コメント1件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小和田 停歩9分
- 神奈川県茅ヶ崎市出口町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築30年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小和田 停歩9分
- 神奈川県茅ヶ崎市出口町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上4階建て 築34年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：鋼管病院前 停歩3分 小田栄駅/南武線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市川崎区追分町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかばハイツ2
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩40分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：中原下宿 停歩5分 平塚駅/東海道本線 徒歩40分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大島St．シルフィーの杜
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：桜本 停歩1分以内 浜川崎駅/鶴見線 徒歩23分 小田栄駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区大島5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ原宿
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス13分/バス停：戸塚台中央 停歩3分 大船駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス20分/バス停：戸塚台中央 停歩3分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス28分/バス停：戸塚台中央 停歩3分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス31分/バス停：千秀小学校前 停歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩87分 藤沢駅/東海道本線 徒歩98分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイ平塚II
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：纒公民館前 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩64分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市纒
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASAすずき
アパート- 神奈川中央交通 バス停：長持 停歩3分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：長持 停歩3分
- 神奈川県平塚市長持000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 神奈川中央交通 バス停：長持 停歩3分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：長持 停歩3分
- 神奈川県平塚市長持000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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