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東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築37年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/東海道本線 バス14分/バス停：花水公民館前 停歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市桃浜町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラート藤沢
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ戸塚
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩8分 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：表 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 大船駅/横須賀線 徒歩65分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築29年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 徒歩7分 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：表 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 東戸塚駅/横須賀線 大船駅/横須賀線
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田ルカ・トーニの杜
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：小田公園前 停歩2分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区小田004
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアライズ川崎
マンション- 港町駅/京急大師線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区榎町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上7階建て 築4年
マンション- 小島新田駅/京急大師線 徒歩10分 大師橋駅/京急大師線 徒歩16分 東門前駅/京急大師線 徒歩24分 川崎駅/京浜東北線 バス26分/バス停：キングスカイフロント入口 停歩1分以内 天空橋駅/京急空港線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩10分 尻手駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上9階建て 築10年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩8分 港町駅/京急大師線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区榎町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 足柄駅 地上2階建て 築20年
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩9分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市久野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール戸塚II
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：表 停歩4分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 大船駅/東海道本線 バス22分/バス停：表 停歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築22年
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：辻堂団地 停歩17分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩44分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 弁天橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 弁天橋駅/鶴見線 徒歩11分 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：仲通3丁目 停歩3分 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：大東町 停歩7分
- 神奈川県横浜市鶴見区仲通2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩11分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県鎌倉市大船5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築24年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県茅ヶ崎市本宿町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール松林
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス6分/バス停：菱沼停 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 バス6分/バス停：松林 停歩5分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツァ(フラッツァ)
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築38年
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県平塚市天沼
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイム杉山境之谷
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：久保山 停歩3分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横濱浅間台
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築13年
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩14分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町000
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TM貝塚
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築13年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小田原駅/小田急小田原線 徒歩14分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩18分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市荻窪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトール田口戸塚I
マンション4.11
（評価9件）
コメント10件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停：下倉田 停歩13分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩38分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：県営栗田谷住宅前 停歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドナールA
タウンハウス- 藤沢駅/東海道本線 徒歩32分 大船駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上5階建て 築38年
マンション4.11
（評価9件）
コメント10件- 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：遠望橋 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 徒歩27分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大島アイゼンハワー
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩17分 川崎駅/東海道本線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区大島004
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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