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フォルスト
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス12分/バス停：中里 停歩5分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩23分 小田原駅/東海道本線 徒歩64分
- 神奈川県小田原市下堀
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス12分/バス停：中里 停歩5分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩23分 小田原駅/東海道本線 徒歩64分
- 神奈川県小田原市下堀
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUJIYAシャーメゾン茅ヶ崎
アパート4.0
（評価9件）
コメント0件- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩22分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールエン
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上10階建て 築25年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：二番構保健医療センター 停歩10分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：石川橋 停歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩25分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上9階建て 築32年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築37年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸塚駅/東海道本線 徒歩11分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ反町
アパート2.0
（評価4件）
コメント3件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 神奈川駅/京急本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築13年
アパート2.0
（評価4件）
コメント3件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 神奈川駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 片瀬山駅 地上3階建て 築6年
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県鎌倉市腰越4丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート藤沢
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市本町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト藤沢ジャクリーヌ
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩4分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス朝日町
マンション3.86
（評価7件）
コメント6件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩7分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市朝日町
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーリアシティ川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 八丁畷駅/京急本線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築11年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション横浜三ツ沢第2
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス11分/バス停：捜真学院前 停歩5分 東白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上6階建て 築36年
マンション2.24
（評価21件）
コメント12件- 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分 港町駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーコーポ笈川F棟
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：表 停歩8分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 大船駅/横須賀線 バス22分/バス停：表 停歩8分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上4階建て 築36年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Variety Box 平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県平塚市平塚1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテ小向
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：小向交番前 停歩1分以内 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩20分 矢向駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト四谷クラウド
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩12分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩16分 大師橋駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：四谷上町 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区四谷上町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小向リッジ
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：東芝前 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス16分/バス停：東芝前 停歩1分以内 矢向駅/南武線 徒歩23分 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドーンエイト
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：八幡公民館入り口 停歩4分 寒川駅/相模線 徒歩65分 香川駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市西八幡3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス10分/バス停：山下 停歩4分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインブルーム
アパート- 神奈川中央交通 バス停：東小和田 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：東小和田 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩64分
- 神奈川県茅ヶ崎市本宿町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 神奈川中央交通 バス停：東小和田 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：東小和田 停歩4分
- 神奈川県茅ヶ崎市本宿町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：東小和田 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩64分
- 神奈川県茅ヶ崎市本宿町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRei
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 尻手駅/南武線 バス18分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩26分 新川崎駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築22年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：上万田 停歩2分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1府川マンション
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 小田原駅/東海道本線 徒歩17分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市荻窪
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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