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小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレスト横浜青木橋
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩2分 横浜駅/京浜東北線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉脇マンション
マンション- 大磯駅/東海道本線 徒歩3分
- 神奈川県中郡大磯町大磯
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスJUNA鵠沼
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 バス23分/バス停：相生町 停歩13分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小机アリシアの瞳
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩6分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 横浜駅/東海道本線 バス29分/バス停：鳥山 停歩6分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-STYLE川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・江ノ島II
マンション- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩9分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県鎌倉市腰越004
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩58分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上14階建て 築9年
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩9分 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：東原 停歩5分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNEXTII
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：鵠沼運動公園前 停歩1分以内 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩26分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：日の森 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：日の森 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルミエール
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩12分 八丁畷駅/南武線 徒歩15分 川崎駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田向町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ・プランタン
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：鵠沼車庫前 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：鵠沼車庫前 停歩2分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩31分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ岡沢町
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス10分/バス停：陸上競技場裏 停歩3分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築17年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス湘南ライフタウンIII
マンション3.18
（評価11件）
コメント11件- 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：二番講保健医療センター 停歩9分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：石川橋 停歩11分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 藤沢駅/東海道本線 バス27分/バス停：北の谷 停歩4分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築28年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：纒公民館前 停歩4分
- 神奈川県平塚市河内
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンKT
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：公所入口 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩64分 大磯駅/東海道本線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市公所
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 戸塚駅/横須賀線 バス17分/バス停：上矢部停 停歩5分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤沢本町ビル
マンション3.67
（評価9件）
コメント3件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 藤沢駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市本町4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築25年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩4分
- 神奈川県鎌倉市岡本1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンシティーA
マンション- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩4分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩19分 十日市場駅/横浜線 バス32分/バス停：三ツ境駅北口 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 バス37分/バス停：三ツ境駅 停歩5分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット日限山
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 戸塚駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区日限山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア オザキ
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩18分 横浜駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT小田原栄町
マンション- 小田原駅/東海道新幹線 徒歩6分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩26分
- 神奈川県小田原市栄町001
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上7階建て（地下1階付き） 築33年
マンション2.0
（評価42件）
コメント35件- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上11階建て 築10年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 港町駅/京急大師線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区堀之内町
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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