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ユナイト下末吉 サン・ヴィクトールの杜
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 バス6分/バス停：森永工場前 停歩9分 川崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：旭台 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンヒルズ鎌谷町
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/東海道本線 バス22分/バス停：鎌谷町 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築34年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：末吉小学校前 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス15分/バス停：末吉小学校前 停歩1分以内 川崎駅/京浜東北線 バス22分/バス停：三ツ池道 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール横濱平沼
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィン
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上3階建て 築25年
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：新橋町 停歩8分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヒルズ四番館
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：新橋町 停歩8分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイム名瀬
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス5分/バス停：公園前商店街入口 停歩3分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス11分/バス停：妙法寺 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：妙法寺 停歩5分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩28分 横浜駅/京浜東北線 バス21分/バス停：保土ヶ谷駅東口 停歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス10分/バス停：伊勢町 停歩11分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 バス12分/バス停：境之谷 停歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 関内駅/京浜東北線 バス12分/バス停：久保山 停歩7分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール五番館
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市東町001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マナハイツ
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：浅間下 停歩5分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミールm
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：古市場1丁目 停歩1分以内 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス湘南
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：柄沢大上 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス13分/バス停：柄沢大上 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：柄沢大上 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス13分/バス停：柄沢大上 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス鵠沼
マンション- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩10分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ横浜中央
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区中央002
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田ミルキーウェイの調べ
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩10分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：小田５丁目 停歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築21年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：中里 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県平塚市中里
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフルール西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス12分/バス停：境の谷 停歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 関内駅/根岸線 バス12分/バス停：久保山バス停 停歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩19分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンスクウェアC
アパート- 松田駅/御殿場線 徒歩13分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩17分 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：新松田 停歩17分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田庶子000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 松田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松田駅/御殿場線 徒歩14分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩18分 東山北駅/御殿場線 徒歩29分 開成駅/小田急小田原線 徒歩41分 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：新松田 停歩18分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田庶子
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンズパル
アパート- 大磯駅/東海道本線 バス12分/バス停：高根 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：山下 停歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市山下1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大井町駅 地上14階建て 築40年
マンション- 大井町駅/京浜東北線 バス11分/バス停：八潮公園前 停歩4分 品川シーサイド駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩18分 品川駅/山手線 バス23分/バス停：八潮公園前 停歩4分
- 東京都品川区八潮5
- 築40年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットSAKAE
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：山手学院入口 停歩3分 港南台駅/京浜東北線 徒歩23分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市栄区上郷町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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