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メゾンボヌール
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩52分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフォレスタ 湘南
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩32分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩38分 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県藤沢市石川2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハウス湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：アルバック前 停歩9分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩39分 香川駅/相模線 徒歩48分 北茅ケ崎駅/相模線
- 神奈川県平塚市須賀
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：アルバック前 停歩12分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩39分 香川駅/相模線
- 神奈川県平塚市須賀
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩20分 下曽我駅/御殿場線 徒歩31分 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分
- 神奈川県小田原市田島
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズプラザ平塚
マンション3.9
（評価10件）
コメント10件- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントハウスELM(エルム)
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポゆり
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩8分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩32分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分 国府津駅/東海道本線 小田原駅/小田急小田原線
- 神奈川県小田原市南鴨宮2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：市立病院 停歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 辻堂駅/東海道本線 バス7分/バス停：赤羽根 停歩17分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストBelle
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 小机駅/横浜線 徒歩23分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分 横浜駅/東海道本線 バス36分/バス停：菅田町入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分 横浜駅/東海道本線 バス36分/バス停：菅田町入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールB
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩14分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市上新田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小林
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：神明中学校入口 停歩7分
- 神奈川県平塚市四之宮1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
笹尾第10ハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：長瀬 停歩2分 秦野駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：長瀬 停歩2分
- 神奈川県平塚市南原4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中野
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：小向 停歩3分
- 神奈川県平塚市出縄
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンス羽沢第2
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：釈迦堂前 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上4階建て 築32年
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩3分 川崎駅/京浜東北線 徒歩12分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区下並木000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオドミール
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩36分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレス茅ヶ崎
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 辻堂駅/東海道本線 バス7分/バス停：赤羽根 停歩17分 香川駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト東寺尾ジャンルイジ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：東高前 停歩1分以内 大口駅/横浜線 徒歩18分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩28分 川崎駅/東海道本線 バス29分/バス停：二反田 停歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築43年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：今井町 停歩11分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス30分/バス停：法泉町 停歩6分 横浜駅/相模鉄道本線 バス25分/バス停：元町橋交番前 停歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイム参番館
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩22分 大磯駅/東海道本線 徒歩35分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩96分
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ茅ヶ崎
マンション- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：幸町 停歩4分 香川駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市幸町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上5階建て 築35年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩2分 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：幸町 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県茅ヶ崎市幸町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ヴィヴァン
マンション- 川崎新町駅/南武線 徒歩4分 小田栄駅/南武線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区小田1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築18年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩51分
- 神奈川県藤沢市辻堂4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県中郡二宮町中里
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールA
アパート- 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：長沼 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩30分 戸塚駅/横須賀線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールB
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：長沼 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：長沼 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩33分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩44分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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