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コーポ幸
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩43分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩45分
- 埼玉県川口市柳崎1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューふじコーポ
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩24分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩34分
- 埼玉県戸田市美女木3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LANART北小金
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩17分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩19分 南流山駅/武蔵野線 徒歩35分
- 千葉県松戸市殿平賀000
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上10階建て 築3年
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩17分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩19分
- 千葉県松戸市殿平賀000
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサウィッシュ
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩11分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩19分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上3階建て 築17年
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩19分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンピエッサ東大和
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩1分以内 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩22分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩36分 小川駅/西武拝島線 徒歩38分 新小平駅/武蔵野線 徒歩40分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩60分
- 東京都小平市小川町001
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 谷保駅 地上3階建て 築37年
マンション- 谷保駅/南武線 徒歩1分以内 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 北府中駅/武蔵野線 徒歩33分
- 東京都国立市富士見台1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スフィア
マンション- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩2分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス23分/バス停：越谷レイクタウン駅北口 停歩3分 吉川駅/武蔵野線 徒歩34分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩46分
- 埼玉県越谷市レイクタウン8
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上3階建て 築18年
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩2分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩5分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 千葉県松戸市新松戸1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上3階建て 築18年
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩2分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩14分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 南流山駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県松戸市新松戸1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1山田ビル
マンション- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩2分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩12分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩13分
- 千葉県松戸市稔台1
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市戸塚1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩3分 秋津駅/西武池袋線 徒歩7分 久米川駅/西武新宿線 バス21分/バス停：新秋津駅 停歩5分 所沢駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都東村山市秋津町5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニムラハイツ
アパート- 分倍河原駅/京王線 徒歩2分 府中本町駅/南武線 徒歩12分 府中駅/京王線 徒歩17分 西府駅/南武線 徒歩19分
- 東京都府中市分梅町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・カンフリエ北小金
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県松戸市小金清志町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブルド小川
マンション- 小川駅/西武国分寺線 徒歩4分 新小平駅/武蔵野線 徒歩14分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩17分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩19分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩20分
- 東京都小平市小川西町004
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 小川駅 地上4階建て 築18年
マンション- 小川駅/西武拝島線 徒歩4分 新小平駅/武蔵野線 徒歩14分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩20分
- 東京都小平市小川西町4丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上4階建て 築24年
マンション3.2
（評価5件）
コメント3件- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩4分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県越谷市南越谷004
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ENハイツエコ
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩4分 秋津駅/西武池袋線 徒歩8分 所沢駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都東村山市秋津町5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩4分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩22分 和光市駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県朝霞市東弁財002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上3階建て 築21年
マンション- 南流山駅/武蔵野線 徒歩4分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩15分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩21分
- 千葉県流山市南流山2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩5分 新小平駅/武蔵野線 徒歩14分 小川駅/西武国分寺線 徒歩17分
- 東京都小平市小川町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西国分寺駅 地上3階建て 築42年
マンション- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都府中市武蔵台3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上3階建て 築49年
マンション- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩5分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩18分
- 千葉県松戸市大金平3
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩6分 志木駅/東武東上線 徒歩37分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県新座市野火止4丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラウニーココ
マンション- 六実駅/東武野田線 徒歩6分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩27分 元山駅/新京成電鉄 徒歩28分 新松戸駅/武蔵野線 柏駅/常磐線
- 千葉県松戸市六実3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLOUDIA新座
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩7分 志木駅/東武東上線 徒歩45分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県新座市大和田1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上3階建て 築6年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩7分 志木駅/東武東上線 徒歩45分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県新座市大和田1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス東川口10期
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩7分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス25分/バス停：一本木坂下 停歩4分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分
- 埼玉県川口市東川口1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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