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レオパレスポラリス
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩26分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 東京都町田市金森東3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセル小川
アパート- すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩17分 成瀬駅/横浜線 徒歩23分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 東京都町田市小川5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースシャトーB
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：滝山城下 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス23分/バス停：滝山城址下 停歩2分 拝島駅/五日市線 バス27分/バス停：滝山城址下 停歩3分 東秋留駅/五日市線 徒歩55分 小宮駅/八高線 徒歩64分 熊川駅/五日市線 徒歩73分
- 東京都八王子市丹木町3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩9分 町田駅/小田急小田原線 徒歩28分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 東京都町田市玉川学園1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩9分 町田駅/横浜線 徒歩28分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩43分 成瀬駅/横浜線 徒歩44分 鶴川駅/小田急小田原線
- 東京都町田市玉川学園1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Leo Garden
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/東急東横線 徒歩15分 大口駅/横浜線 徒歩16分 子安駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上3階建て 築38年
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 八王子駅/横浜線 徒歩18分
- 東京都八王子市明神町1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 菊名駅/東急東横線 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 菊名駅/東急東横線 徒歩20分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハシモト
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 山田駅/京王高尾線 徒歩19分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市台町003
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストサニーコート西寺尾
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩21分 新子安駅/京浜東北線 徒歩26分 子安駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築26年
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：小田野 停歩8分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：元木 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス32分/バス停：小田野 停歩8分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上4階建て 築34年
マンション3.83
（評価18件）
コメント9件- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩3分 片倉駅/横浜線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 北野駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市片倉町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 子安駅 地上2階建て 築20年
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩5分 大口駅/横浜線 徒歩10分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナカムラハイツ
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 八王子駅/横浜線 徒歩18分
- 東京都八王子市明神町1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ホルテンズィー
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 古淵駅/横浜線 バス25分/バス停：相模台まちづくりセンター前 停歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス8分/バス停：中常盤 停歩5分 橋本駅/京王相模原線 バス15分/バス停：中常盤 停歩5分 町田駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：中常盤 停歩5分
- 東京都町田市常盤町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・エア・ガーデンA
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：小田野 停歩8分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：小田野 停歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス32分/バス停：小田野 停歩8分
- 東京都八王子市下恩方町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジポート
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 町田駅/横浜線 徒歩26分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市南区相模大野8
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス片倉
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩6分 片倉駅/横浜線 徒歩13分 八王子駅/横浜線 徒歩15分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モリオンS
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩6分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリア
アパート- 橋本駅/横浜線 バス19分/バス停：中常盤 停歩5分 町田駅/横浜線 バス20分/バス停：中常盤 停歩5分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 矢部駅/横浜線 徒歩28分 相模原駅/横浜線 徒歩44分
- 東京都町田市常盤町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダWinWin(56196)
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩10分 片倉駅/横浜線 徒歩21分 山田駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市西片倉3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
礒沼ビル
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩10分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩26分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都八王子市小比企町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩11分 弘明寺駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーゲルザンク
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 バス42分/バス停：相模大野駅北口 停歩11分
- 神奈川県相模原市南区相模大野9
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 八王子駅/八高線 徒歩34分 京王八王子駅/京王線 徒歩37分
- 東京都八王子市中野上町1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANNEX1
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩13分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩24分
- 東京都八王子市小比企町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築20年
テラスハウス- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：四谷 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：四谷・諏訪宿 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：四谷 停歩4分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：四谷・諏訪宿 停歩4分 狭間駅/京王高尾線 徒歩65分
- 東京都八王子市諏訪町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分 町田駅/小田急小田原線 徒歩25分 古淵駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区文京1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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