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ネオ、ファミーユ神大
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 反町駅/東急東横線 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩21分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーハイツ
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ町田南大谷
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩22分
- 東京都町田市南大谷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：鹿沼公園南入口 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築39年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩31分 橋本駅/横浜線
- 東京都八王子市松木
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋本プレイス
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩13分 相原駅/横浜線 徒歩24分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌ
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：郵便局前停 停歩4分 生麦駅/京急本線 徒歩16分 京急鶴見駅/京急本線 バス12分/バス停：白幡 停歩5分 大口駅/横浜線 徒歩20分 新子安駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムハウス白楽
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリューネ館
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩10分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩33分 相模原駅/横浜線 北野駅/京王線
- 東京都八王子市南大沢2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト岸根アッシュビーロード
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 白楽駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハピネス
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩6分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩18分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：中小比企 停歩10分
- 東京都八王子市山田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハウス峯
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野市民センター 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：中野市民センター 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：東楢原 停歩12分
- 東京都八王子市中野町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセンピオーネB
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：川原宿 停歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：恩方営業所 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：恩方ターミナル 停歩6分
- 東京都八王子市下恩方町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント矢部
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩2分 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区矢部3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築50年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩3分
- 神奈川県相模原市中央区相模原001
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーソネージュ横浜
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩20分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上5階建て 築38年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/横浜線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩29分 新横浜駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデナーテラス八王子
アパート- 八王子駅/横浜線 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市上野町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス東寺尾
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩12分 新子安駅/京浜東北線 徒歩18分 大口駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 バス13分/バス停：相生三丁目 停歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 上溝駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区弥栄001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤギ
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩14分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩14分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩21分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ中野
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：西中野三丁目 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：西中野三丁目 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：西中野三丁目 停歩2分
- 東京都八王子市中野上町005
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルハイム泉町
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：泉町 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：泉町 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都八王子市泉町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三鷹取ビル
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野市民センター 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：中野市民センター 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：東楢原 停歩11分
- 東京都八王子市中野町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー滝山
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：純心女子学園 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：純心女子学園 停歩2分
- 東京都八王子市滝山町002
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴルI
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：東楢原 停歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新清水橋 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：新清水橋 停歩5分
- 東京都八王子市中野町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲ノ原セントジュエル
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新清水橋 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：東楢原 停歩9分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：新清水橋 停歩3分
- 東京都八王子市中野町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二荒井荘
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩12分 鴨居駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市緑区中山4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーワン
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩10分 大倉山駅/東急東横線 徒歩13分 菊名駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
grace heights KITANO
アパート- 北野駅/京王線 徒歩8分 長沼駅/京王線 徒歩17分 片倉駅/横浜線 徒歩23分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩29分
- 東京都八王子市打越町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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