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福田ビル
マンション- 石川町駅/根岸線 徒歩5分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩7分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区山下町000
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上3階建て 築46年
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SS.Advance横濱末吉町
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩6分 黄金町駅/京急本線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 関内駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市中区末吉町1
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上11階建て 築6年
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩6分 黄金町駅/京急本線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 関内駅/根岸線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市中区末吉町1
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上11階建て 築8年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 関内駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区永楽町1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築10年
アパート4.5
（評価12件）
コメント12件- 山手駅/京浜東北線 徒歩6分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩22分 関内駅/根岸線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区大和町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール本郷台
マンション- 本郷台駅/根岸線 徒歩6分 戸塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：長光寺 停歩3分 大船駅/東海道本線 徒歩27分 港南台駅/京浜東北線 徒歩59分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上7階建て 築43年
マンション- 本郷台駅/根岸線 徒歩6分 大船駅/東海道本線 徒歩29分 港南台駅/京浜東北線 徒歩59分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩7分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパティオIII
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩7分 石川町駅/根岸線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上11階建て 築3年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 関内駅/根岸線 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区永楽町1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン中原
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩7分 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上3階建て 築2年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市磯子区東町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上3階建て 築2年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市磯子区東町000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスYamate
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩8分 石川町駅/根岸線 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市中区鷺山000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築3年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩8分 石川町駅/根岸線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区鷺山000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上11階建て 築7年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 関内駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区永楽町1
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩7分 磯子駅/京浜東北線 徒歩15分 杉田駅/京急本線 徒歩24分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区森004
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上5階建て 築37年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェファミール
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス13分/バス停：釜台住宅第1 停歩2分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩11分 新杉田駅/根岸線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上7階建て（地下1階付き） 築36年
マンション2.6
（評価20件）
コメント11件- 屏風浦駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩7分 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス三ツ沢公園
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川シューデニッシュ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 横浜駅/東海道本線 バス34分/バス停：岩崎中学校前 停歩6分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩12分 新杉田駅/根岸線 徒歩18分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコスモス
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 戸塚駅/東海道本線 徒歩23分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩13分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築35年
マンション- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 洋光台駅/京浜東北線 バス14分/バス停：日野橋 停歩14分 上大岡駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区港南6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩15分 関内駅/京浜東北線 バス16分/バス停：根岸橋 停歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区馬場町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY VIEW
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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