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エスポワール
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス8分/バス停：浅岡橋 停歩2分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 戸部駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市西区浅間町3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト日ノ出ルモンド
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩14分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ山手竹之丸
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩3分 石川町駅/根岸線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築17年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩3分 石川町駅/根岸線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST阪東橋
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 関内駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区高砂町1
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーティア横浜西
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアント山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩13分 石川町駅/根岸線 徒歩15分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区西竹之丸
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上3階建て 築11年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩隈ハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：雪ノ下 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市栄区本郷台4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモAoi三ツ沢
マンション3.39
（評価18件）
コメント9件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト富岡マリーゴールド
アパート- 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩6分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩8分 京急富岡駅/京急本線 徒歩12分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンテラス横浜山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩6分 根岸駅/根岸線 徒歩23分 石川町駅/京浜東北線 徒歩28分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築2年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩7分 山手駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビックオレンジ横浜西谷B棟
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス21分/バス停：西谷妙福寺前 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHOKEN Residence横浜野毛山公園
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩6分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩13分 関内駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区日ノ出町2
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト山手ブロジェットの瞳
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩6分 石川町駅/根岸線 徒歩23分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上3階建て 築15年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩6分 磯子駅/京浜東北線 徒歩7分 新杉田駅/根岸線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上3階建て 築17年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩6分 磯子駅/京浜東北線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-エレガンス小菅ヶ谷
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩10分 港南台駅/根岸線 徒歩35分 大船駅/横須賀線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩10分 港南台駅/京浜東北線 バス15分/バス停：滝ノ分 停歩5分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜三ツ沢中町
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 反町駅/東急東横線 徒歩21分 横浜駅/京浜東北線 バス13分/バス停：三ツ沢中町 停歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール長尾台町
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス21分/バス停：長尾台 停歩2分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩36分 本郷台駅/根岸線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FERIO三ツ沢
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 横浜駅/東海道本線 徒歩22分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上3階建て 築35年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セヴェールNo.2
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩11分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘000
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南深沢駅 地上2階建て 築29年
アパート- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：梶原口 停歩1分以内 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 大船駅/東海道本線 バス15分/バス停：梶原口 停歩1分以内
- 神奈川県鎌倉市常盤
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- 大船駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県鎌倉市玉縄1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオオタケ
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 関内駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区中村町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アルタ
アパート- 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：鍛冶ヶ谷 停歩2分 本郷台駅/根岸線 徒歩18分 港南台駅/根岸線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 根岸駅/京浜東北線 徒歩30分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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