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シャンクレール
マンション- 久里浜駅/横須賀線 バス16分/バス停：森崎四丁目 停歩2分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩20分 衣笠駅/横須賀線 徒歩27分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩31分
- 神奈川県横須賀市森崎004
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス堀内
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス9分/バス停：上倉田南 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 大船駅/横須賀線 バス22分/バス停：上倉田南 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩49分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスC
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩12分 久里浜駅/横須賀線 徒歩28分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩29分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市浦賀丘001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ横浜
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩19分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間台000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長浦町4丁目貸家
一戸建て- 安針塚駅/京急本線 徒歩5分 田浦駅/横須賀線 徒歩19分 横須賀駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市長浦町4
- 築97年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒルズ野比II
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩22分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩32分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩33分 久里浜駅/横須賀線 徒歩35分
- 神奈川県横須賀市野比3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ柏尾
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 西大井駅 地上5階建て 築2年
マンション- 西大井駅/埼京線 徒歩8分 馬込駅/都営浅草線 徒歩16分
- 東京都品川区西大井2丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒルズ野比
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩22分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩32分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩33分
- 神奈川県横須賀市野比3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンウィンズ横浜
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス13分/バス停：法泉町 停歩1分以内 東戸塚駅/横須賀線 徒歩37分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築17年
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 大船駅/京浜東北線 徒歩21分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市大船
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平川ヴィラ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 バス4分/バス停：鎌谷町 停歩5分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 横浜駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ小倉ファースト
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：小倉下町 停歩2分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 尻手駅/南武線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区小倉004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市中原区下沼部
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築16年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩15分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス24分/バス停：第三京浜入口 停歩9分
- 神奈川県川崎市高津区新作3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス橘
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：橘出張所前 停歩6分 武蔵新城駅/南武線 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス14分/バス停：影向寺 停歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glassy横浜
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩16分 反町駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区北軽井沢
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルヒルズ東戸塚シングルステージ
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩11分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩51分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩64分
- 神奈川県横浜市戸塚区上品濃
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイス保土ヶ谷駅前
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩3分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNYSIDE INN材木座II
アパート- 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市材木座6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩6分 田浦駅/横須賀線 バス7分/バス停：追浜二丁目 停歩7分 京急田浦駅/京急本線 徒歩20分 六浦駅/京急逗子線 徒歩32分
- 神奈川県横須賀市追浜町002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト清水ヶ丘エル・ポトロ
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 鎌倉駅 地上2階建て 築43年
アパート- 鎌倉駅/横須賀線 バス10分/バス停：泉水橋 停歩2分 逗子駅/横須賀線 徒歩38分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩47分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩54分
- 神奈川県鎌倉市十二所
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モリシゲ
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：久保橋 停歩2分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：久保橋 停歩2分 大船駅/京浜東北線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングハイツ
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパルユタカ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 港南台駅/根岸線 徒歩56分 大船駅/東海道本線 徒歩63分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田浦フォルタレーザ
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩5分 追浜駅/京急本線 徒歩24分 田浦駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市船越町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木アパート
アパート- 汐入駅/京急本線 バス8分/バス停：池上十字路 停歩2分 横須賀駅/横須賀線 バス16分/バス停：池上十字路 停歩2分 衣笠駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市池上2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿荘
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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