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AJ馬込
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩1分以内 荏原町駅/東急大井町線 徒歩11分 中延駅/東急大井町線 徒歩14分 西大井駅/横須賀線 徒歩15分
- 東京都大田区北馬込2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上6階建て 築10年
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩2分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィベール逗子
アパート- 東逗子駅/横須賀線 徒歩5分 逗子駅/横須賀線 バス10分/バス停：逗子警察署前 停歩4分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩16分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩20分
- 神奈川県逗子市桜山004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東逗子駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東逗子駅/横須賀線 徒歩5分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩16分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩20分 逗子駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県逗子市桜山4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東逗子駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東逗子駅/横須賀線 徒歩6分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩20分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩21分
- 神奈川県逗子市桜山4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルLeco井土ヶ谷Vista
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Daffitto天王洲
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩6分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩7分 北品川駅/京急本線 徒歩8分 品川駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区東品川1
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェッセル三ツ沢
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・西大井
アパート- 西大井駅/横須賀線 徒歩7分 大森駅/京浜東北線 徒歩14分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分
- 東京都品川区西大井2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング横浜
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩15分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区楠町
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上9階建て 築33年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩15分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩16分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区楠町
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオステージ三ツ沢参番館
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 地上14階建て（地下1階付き） 築21年
マンション- 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩8分 新馬場駅/京急本線 徒歩8分 北品川駅/京急本線 徒歩11分 品川駅/東海道本線 徒歩19分
- 東京都品川区東品川1
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DEMOLA KIRI山王
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 西大井駅/横須賀線 徒歩14分 大森駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区東馬込2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上3階建て 築28年
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 西大井駅/横須賀線 徒歩14分 大森駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区東馬込2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ヶ丘ハイライズ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新丸子駅/東急東横線 徒歩9分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩11分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト衣笠ヴァトームッシュ
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩10分 県立大学駅/京急本線 バス8分/バス停：衣笠十字路 停歩4分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市小矢部1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイム2階
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ながぬまマンション
マンション3.22
（評価23件）
コメント23件- 大船駅/京浜東北線 バス10分/バス停：長沼 停歩1分以内 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス9分/バス停：富士ヶ丘 停歩2分 本郷台駅/根岸線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上4階建て 築51年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：長沼(横浜市) 停歩1分以内 本郷台駅/根岸線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上3階建て 築3年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分 南太田駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス日吉デイズ
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：久保橋 停歩2分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：久保橋 停歩2分 大船駅/京浜東北線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノボヌール ラ メゾン
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 尻手駅/南武線 バス18分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 新川崎駅/横須賀線 徒歩26分 矢向駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大木コーポ
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト本牧セシリオの杜
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩20分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス20分/バス停：東福院前 停歩5分 根岸駅/根岸線 徒歩28分 横浜駅/東海道本線 バス51分/バス停：東福院前 停歩7分
- 神奈川県横浜市中区本牧間門
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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