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横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩16分 反町駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩7分 田浦駅/横須賀線 徒歩23分 追浜駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市船越町6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスゴールドレジデンス中原
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 武蔵中原駅/南武線 徒歩8分 武蔵新城駅/南武線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上3階建て 築28年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩8分 武蔵新城駅/南武線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築7年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩9分 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分
- 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・コウゲン鎌倉
マンション- 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩11分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩15分 逗子駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩43分
- 神奈川県鎌倉市材木座003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s garden川崎矢向
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩11分 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 尻手駅/南武線 徒歩19分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 川崎駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区塚越2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上2階建て 築5年
アパート- 浦賀駅/京急本線 バス6分/バス停：久比里坂 停歩2分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩12分 久里浜駅/横須賀線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市久比里2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prunus保土ヶ谷III
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩25分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久里浜シーサイドテラス
マンション- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩15分 久里浜駅/横須賀線 徒歩19分 北久里浜駅/京急久里浜線 バス17分/バス停：JR久里浜 停歩19分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩44分 浦賀駅/京急本線 徒歩53分
- 神奈川県横須賀市久里浜7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション平沼第5
マンション3.87
（評価23件）
コメント23件- 戸部駅/京急本線 徒歩3分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区平沼002
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ千成
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユーフラテス
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩9分 多摩川駅/東急目黒線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上5階建て 築19年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区今井南町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン七島
マンション4.67
（評価6件）
コメント4件- 大口駅/横浜線 徒歩7分 子安駅/京急本線 徒歩8分 京急新子安駅/京急本線 徒歩13分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩15分 横浜駅/京急本線 バス12分/バス停：七島町 停歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩7分
- 神奈川県横須賀市舟倉1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上4階建て 築33年
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩8分 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 矢向駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市幸区古川町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャ・ノアール
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県鎌倉市大船2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス8分/バス停：浅岡橋 停歩2分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 戸部駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市西区浅間町3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロミストランド桜ヶ丘
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーティア横浜西
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス鹿島田
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩8分 新川崎駅/横須賀線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市幸区古川町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAP井土ヶ谷
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩10分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスヒルズ戸塚B
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区木月3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩隈ハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：雪ノ下 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市栄区本郷台4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築9年
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 武蔵小杉駅/南武線 バス12分/バス停：井田 停歩6分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩19分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス日吉
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 武蔵小杉駅/南武線 バス12分/バス停：井田 停歩6分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩19分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区井田2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：久末 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停： 久末 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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