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湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 大船駅/京浜東北線 徒歩11分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市台2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 大船駅/京浜東北線 徒歩11分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市台2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリカル戸塚
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩11分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：矢沢 停歩12分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJU平間
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 平間駅/南武線 徒歩12分 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上3階建て（地下1階付き） 築35年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 平間駅/南武線 徒歩12分 鹿島田駅/南武線 徒歩16分 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAO桜が丘
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築7年
アパート3.5
（評価6件）
コメント6件- 日吉駅/東急東横線 徒歩25分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 元住吉駅/東急東横線 徒歩35分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩44分
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアメニティー大船
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 大船駅/京浜東北線 徒歩8分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス15分/バス停：大船行政センター 停歩8分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県鎌倉市台2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス常楽
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩13分 大船駅/京浜東北線 バス16分/バス停：津村 停歩6分
- 神奈川県鎌倉市津西1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンティ片倉
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 バス11分/バス停：東神奈川西口 停歩4分 京急東神奈川駅/京急本線 バス11分/バス停：東神奈川西口 停歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩26分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 横浜駅/京浜東北線 バス25分/バス停：日枝橋 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィシェット三ツ沢
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築7年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩7分 汐入駅/京急本線 徒歩10分 横須賀駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市汐入町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上4階建て 築37年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩19分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区木月大町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト西横浜ストラウト
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゲートラグーン戸塚町
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーヴェルアヴァンセ
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩27分 新川崎駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト南太田プレジールの杜
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩6分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：久保山 停歩8分
- 神奈川県横浜市南区庚台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ネージュ
マンション- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩8分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 大船駅/京浜東北線 北鎌倉駅/横須賀線
- 神奈川県鎌倉市雪ノ下1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 鎌倉駅 地上3階建て 築28年
マンション- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩8分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県鎌倉市雪ノ下1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上3階建て 築3年
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市栄区笠間005
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト市沢ジョアンマリオ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 バス11分/バス停：市沢下町 停歩1分以内 東戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：環2市沢上町 停歩4分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩28分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス森
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：汲沢団地 停歩5分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵溝ノ口駅 地上2階建て 築6年
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス20分/バス停：千年住宅前 停歩3分 武蔵小杉駅/南武線 バス20分/バス停：能満寺 停歩6分 武蔵新城駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークテラス横須賀中央
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩11分 横須賀駅/横須賀線 バス18分/バス停：聖徳寺坂上 停歩2分 汐入駅/京急本線 徒歩22分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市上町003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田浦エレフォレックス
アパート- 田浦駅/横須賀線 徒歩8分 京急田浦駅/京急本線 徒歩19分 安針塚駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市田浦町3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分 新丸子駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区今井仲町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウドメゾン上大岡
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 東戸塚駅/横須賀線 バス15分/バス停：南が丘中入口 停歩2分 弘明寺駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上3階建て 築24年
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/横須賀線 徒歩23分 川崎駅/京浜東北線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・グラシエル レゼール御成門
マンション- 御成門駅/都営三田線 徒歩2分 大門駅/都営大江戸線 徒歩9分 新橋駅/山手線 徒歩10分
- 東京都港区新橋6
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふじしげ荘
アパート- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス7分/バス停：東原 停歩5分
- 神奈川県横浜市泉区中田南2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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