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横浜線 橋本駅 地上3階建て 築8年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分
- 神奈川県相模原市緑区橋本3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩7分 多摩境駅/京王相模原線 バス13分/バス停：堺中学校前 停歩5分 橋本駅/京王相模原線 徒歩25分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩38分
- 東京都町田市相原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルテ
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区相模原5
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築8年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
十間坂パレス
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 寒川駅/相模線 徒歩9分 香川駅/相模線 徒歩23分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：寒川駅前 停歩7分
- 神奈川県高座郡寒川町岡田3
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマールかしわ台
マンション- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩26分 入谷駅/相模線 徒歩30分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩37分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩80分
- 神奈川県海老名市上今泉6
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ座間
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩9分 相武台下駅/相模線 徒歩14分 座間駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県座間市座間2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩9分 相武台下駅/相模線 徒歩14分 座間駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県座間市座間2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築14年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 バス11分/バス停：橋本二丁目 停歩9分 相原駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アソルティ厚木田村町
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩28分 厚木駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県厚木市田村町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩元ハイツ
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフト橋本
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩22分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SURF HOUSE
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：第一中学校前 停歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩36分 辻堂駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築17年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩15分 番田駅/相模線 徒歩27分 相模原駅/横浜線 バス22分/バス停：鳩川住宅前 停歩6分 南橋本駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区上溝3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LSY24 コーポパルボナールD
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：西の谷 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：徳洲会老人保健施設浜之郷前 停歩2分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム内藤
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩15分 橋本(神奈川)駅/横浜線 徒歩19分
- 東京都町田市相原町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNYSIDE INN茅ケ崎I
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩31分 辻堂駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築26年
アパート- 原当麻駅/相模線 バス15分/バス停：田名向原遺跡 停歩2分 番田駅/相模線 徒歩33分 下溝駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市中央区田名塩田3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築26年
アパート- 原当麻駅/相模線 バス15分/バス停：田名向原遺跡 停歩2分 番田駅/相模線 徒歩33分 下溝駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市中央区田名塩田3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームライフ
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：原宿 停歩8分 相原駅/横浜線 徒歩30分 南橋本駅/相模線 徒歩77分
- 神奈川県相模原市緑区町屋1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築22年
タウンハウス- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ深瀬
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 矢部駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩23分 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区千代田5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピュアグリーンII(13283)
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩28分 番田駅/相模線 徒歩30分 下溝駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市中央区田名塩田3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築19年
タウンハウス- 橋本駅/京王相模原線 バス30分/バス停：根小屋小学校 停歩5分
- 神奈川県相模原市緑区根小屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屋敷
テラスハウス- 橋本駅/横浜線 バス30分/バス停：東金原 停歩7分 相原駅/横浜線 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区根小屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津久井セントラルハイツ
マンション- 橋本駅/横浜線 バス35分/バス停：中野上町 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区中野
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築36年
マンション- 橋本駅/横浜線 バス35分/バス停：中野上町 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区中野
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築16年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩3分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩43分 社家駅/相模線 徒歩50分
- 神奈川県厚木市泉町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソユーズ
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分 社家駅/相模線 徒歩48分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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