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小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：麻溝台公園前 停歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：水道路 停歩7分 下溝駅/相模線 徒歩30分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティNEXT－IY
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩22分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレクト湘南
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築13年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 徒歩20分 橋本駅/横浜線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市中央区清新5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス座間【0】
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩9分 入谷駅/相模線 徒歩24分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分 相武台下駅/相模線 徒歩21分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市明王
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
座間市相武台戸建
一戸建て- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 相武台下駅/相模線 徒歩39分 座間駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県座間市相武台1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分 相武台下駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県座間市相武台1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クラージュ
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩12分 橋本駅/京王相模原線 徒歩13分 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュータウンハウス
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩27分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩36分 橋本駅/京王相模原線 徒歩47分
- 東京都八王子市上柚木
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュメントII
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：麻溝台公園前 停歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：水道路 停歩7分 下溝駅/相模線 徒歩30分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 徒歩42分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンウッドV
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩78分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩87分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ橋本
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 バス9分/バス停：小山幸町 停歩3分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩20分 相原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 バス9分/バス停：小山幸町 停歩3分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩20分 相原駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平塚市戸建
タウンハウス- 平塚駅/東海道本線 徒歩23分 寒川駅/相模線 徒歩67分 茅ケ崎駅/相模線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市東八幡2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 平塚駅/東海道本線 徒歩23分 寒川駅/相模線 徒歩67分
- 神奈川県平塚市東八幡2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ
アパート- 橋本駅/横浜線 バス16分/バス停：清水入口 停歩3分 番田駅/相模線 徒歩52分 上溝駅/相模線 徒歩63分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大六天
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/相模線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市戸室2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 相原駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築14年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス4分/バス停：木売場 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田南1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
iJマンションKasen
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩36分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール フェール ライム
マンション- 入谷駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/相模線 徒歩34分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県海老名市下今泉5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上5階建て 築40年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩14分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区清新3丁目
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エチュード関口
アパート3.67
（評価9件）
コメント8件- 海老名駅/相模線 徒歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：関口 停歩6分 入谷駅/相模線 徒歩43分 座間駅/小田急小田原線 徒歩51分 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市関口
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル厚木A
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩24分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県海老名市中新田2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア A
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 徒歩17分 相原駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都町田市小山町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
厚木市戸田2380－6戸建
タウンハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：下戸田 停歩2分 門沢橋駅/相模線 徒歩29分 宮山駅/相模線 徒歩58分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：下戸田 停歩2分 門沢橋駅/相模線 徒歩29分 宮山駅/相模線 徒歩58分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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