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青梅線 拝島駅 2階建 築38年
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩9分 熊川駅/五日市線 徒歩16分 牛浜駅/青梅線 徒歩25分
- 東京都昭島市松原町5
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 2階建 築21年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩24分 拝島駅/青梅線 徒歩26分 熊川駅/五日市線 徒歩26分
- 東京都あきる野市小川東1
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中川荘
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：滝山城址下 停歩2分 拝島駅/青梅線 バス30分/バス停：滝山城址下 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス33分/バス停：滝山城址下 停歩3分
- 東京都八王子市丹木町3
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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青梅線 昭島駅 地上3階建て 築19年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩19分 拝島駅/青梅線 徒歩28分 中神駅/青梅線 徒歩35分
- 東京都昭島市田中町1
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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五日市線 東秋留駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩22分 拝島駅/青梅線 徒歩26分 熊川駅/五日市線 徒歩27分
- 東京都あきる野市二宮東1丁目
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスTAKIYAMA
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス23分/バス停：純心女子学園 停歩3分 八王子駅/横浜線 バス28分/バス停：純心女子学園 停歩2分 拝島駅/八高線 徒歩81分
- 東京都八王子市滝山町2丁目
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エクセル美堀
マンション- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩9分 昭島駅/青梅線 徒歩21分 拝島駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都昭島市美堀町1
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク田園20号
マンション- 福生駅/青梅線 徒歩10分 牛浜駅/青梅線 徒歩18分 東秋留駅/五日市線 徒歩25分
- 東京都福生市北田園2
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーハイヴ
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩13分 昭島駅/青梅線 徒歩20分 熊川駅/五日市線 徒歩25分
- 東京都昭島市緑町4
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア二宮I
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩22分 拝島駅/青梅線 徒歩26分 熊川駅/五日市線 徒歩27分
- 東京都あきる野市二宮東1丁目
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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五日市線 東秋留駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩22分 拝島駅/青梅線 徒歩26分 熊川駅/五日市線 徒歩27分
- 東京都あきる野市二宮東1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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青梅線 拝島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩6分 東秋留駅/五日市線 徒歩24分 熊川駅/五日市線 徒歩29分
- 東京都あきる野市小川東1丁目
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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青梅線 昭島駅 地上2階建て 築38年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩12分 中神駅/青梅線 徒歩24分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：西大神 停歩10分 拝島駅/西武拝島線 徒歩35分
- 東京都昭島市上川原町3
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット ヒルII
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩18分 昭島駅/青梅線 徒歩20分 熊川駅/五日市線 徒歩31分
- 東京都昭島市緑町2丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレス慶弐番館
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩6分 東秋留駅/五日市線 徒歩24分 熊川駅/五日市線 徒歩29分
- 東京都あきる野市小川東1丁目
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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五日市線 東秋留駅 2階建 築21年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩6分 牛浜駅/青梅線 徒歩32分 福生駅/青梅線 徒歩34分
- 東京都あきる野市二宮
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パル
アパート- 秋川駅/五日市線 徒歩9分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩23分 小作駅/青梅線 バス24分/バス停：秋川四丁目 停歩5分 東秋留駅/五日市線 徒歩38分
- 東京都あきる野市秋川003
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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五日市線 秋川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 秋川駅/五日市線 徒歩9分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩23分 東秋留駅/五日市線 徒歩35分 小作駅/青梅線 徒歩37分
- 東京都あきる野市秋川3
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：桜株 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス24分/バス停：桜株 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩59分 東秋留駅/五日市線 徒歩80分
- 東京都八王子市川口町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 八王子駅/横浜線 バス27分/バス停：榎木 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩63分 武蔵増戸駅/五日市線 徒歩65分 東秋留駅/五日市線 徒歩78分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩83分
- 東京都八王子市川口町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ル シエル
アパート- 武蔵増戸駅/五日市線 徒歩5分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩22分 秋川駅/五日市線 徒歩40分 武蔵五日市駅/五日市線
- 東京都あきる野市伊奈000
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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五日市線 武蔵増戸駅 地上2階建て 築29年
アパート- 武蔵増戸駅/五日市線 徒歩11分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩17分 秋川駅/五日市線 徒歩29分
- 東京都あきる野市山田000
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ武蔵野
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩4分 熊川駅/五日市線 徒歩14分 昭島駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市大字熊川
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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青梅線 牛浜駅 3階建 築33年
マンション- 牛浜駅/青梅線 徒歩5分 福生駅/青梅線 徒歩14分 熊川駅/五日市線 徒歩16分
- 東京都福生市大字福生
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアプレイス1
アパート- 武蔵増戸駅/五日市線 徒歩11分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩17分 秋川駅/五日市線 徒歩29分
- 東京都あきる野市山田000
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 武蔵増戸駅 2階建 築29年
アパート- 武蔵増戸駅/五日市線 徒歩11分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩17分 秋川駅/五日市線 徒歩30分
- 東京都あきる野市山田
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武拝島線 拝島駅 地上2階建て 築23年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：西大神 停歩3分 拝島駅/青梅線 徒歩38分 中神駅/青梅線 徒歩39分
- 東京都昭島市田中町2丁目
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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五日市線 拝島駅 2階建 築20年
アパート- 拝島駅/五日市線 バス20分/バス停：純心女子学園 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス24分/バス停：新道丹木町 停歩4分 小宮駅/八高線 徒歩49分 北八王子駅/八高線 徒歩52分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩54分
- 東京都八王子市丹木町1
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリベール
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩12分 拝島駅/八高線 徒歩19分 中神駅/青梅線 徒歩31分
- 東京都昭島市緑町1丁目
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘルシーシャトー
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩15分 昭島駅/青梅線 徒歩24分 熊川駅/五日市線 徒歩32分 中神駅/青梅線 徒歩41分
- 東京都昭島市拝島町2丁目
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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