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オークヒルズ
アパート- 平田駅/篠ノ井線 徒歩22分 南松本駅/篠ノ井線 徒歩24分 松本駅/篠ノ井線 バス19分/バス停：野溝口 停歩6分
- 長野県松本市野溝木工002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール中西
アパート- 松本駅/篠ノ井線 徒歩13分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩16分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩29分
- 長野県松本市深志003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築29年
アパート- 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩34分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩38分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩47分
- 長野県松本市大字惣社
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルピナハイツ
アパート- 松本駅/篠ノ井線 徒歩38分
- 長野県松本市大字惣社000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススターブライト
アパート- 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩8分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分 松本駅/篠ノ井線 徒歩16分
- 長野県松本市井川城1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレールA
アパート- 平田駅/篠ノ井線 バス11分/バス停：二子団地 停歩5分 松本駅/篠ノ井線 バス20分/バス停：下二子 停歩5分
- 長野県松本市大字笹賀000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエンドレス
アパート- 村井駅/篠ノ井線 徒歩29分 松本駅/篠ノ井線 バス27分/バス停：やまびこドーム前 停歩10分 平田駅/篠ノ井線 徒歩52分 広丘駅/篠ノ井線 徒歩54分
- 長野県松本市大字笹賀000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフヤマニ
アパート- 松本駅/大糸線（JR東日本） バス10分/バス停：下金井民芸館口 停歩6分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩47分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩53分
- 長野県松本市大字惣社
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン浅間
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩50分 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩60分
- 長野県松本市浅間温泉3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 南松本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩15分 松本駅/篠ノ井線 バス16分/バス停：寿橋 停歩3分 平田駅/篠ノ井線 徒歩23分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩47分
- 長野県松本市寿北1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本グリーンハイツ
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 信濃荒井駅/松本電鉄上高地線 徒歩31分 松本駅/篠ノ井線 バス34分/バス停：南原 停歩10分
- 長野県松本市南原002
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム花園
アパート- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩15分 松本駅/篠ノ井線 バス16分/バス停：寿橋 停歩3分
- 長野県松本市寿北001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール小林 B棟
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩19分 松本駅/篠ノ井線 バス22分/バス停：沢村バス停 停歩5分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩32分
- 長野県松本市沢村1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス22分/バス停：沢村 停歩5分
- 長野県松本市沢村001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース安曇野B
アパート- 梓橋駅/大糸線（JR東日本） 徒歩33分 新村駅/松本電鉄上高地線 徒歩34分 一日市場駅/大糸線（JR東日本） 徒歩37分
- 長野県松本市梓川倭
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス相生
マンション- 松本駅/篠ノ井線 バス20分/バス停：松本第一高校 停歩1分以内 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩50分
- 長野県松本市浅間温泉1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ開智 C棟
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩24分 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩28分
- 長野県松本市北深志3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス愛
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 中萱駅/大糸線（JR東日本） 徒歩16分 南豊科駅/大糸線（JR東日本） 徒歩22分
- 長野県安曇野市豊科
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス17分/バス停：松本民芸館口 停歩2分
- 長野県松本市大字里山辺000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス12分/バス停：沢村 停歩4分
- 長野県松本市沢村002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリーII
アパート- 信濃荒井駅/松本電鉄上高地線 徒歩7分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩7分 松本駅/篠ノ井線 徒歩19分
- 長野県松本市渚3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・ソシア A/B
アパート- 松本駅/松本電鉄上高地線 バス15分/バス停：沢村 停歩4分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩25分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩37分
- 長野県松本市沢村002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレロワイヤルA棟
アパート- 松本駅/大糸線（JR東日本） バス15分/バス停：辻道 停歩2分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築30年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：筑摩小口 停歩3分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩26分
- 長野県松本市筑摩002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上3階建て 築23年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス8分/バス停：両島 停歩3分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分 信濃荒井駅/松本電鉄上高地線 徒歩17分
- 長野県松本市両島000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス15分/バス停：筑摩小口 停歩3分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩26分
- 長野県松本市筑摩002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアガーデン KAMAKURA B/C
アパート- 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩15分 松本駅/松本電鉄上高地線 バス11分/バス停：両島 停歩5分 信濃荒井駅/松本電鉄上高地線 徒歩17分
- 長野県松本市両島000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bella Vita エルム穂高
アパート- 穂高駅/大糸線（JR東日本） 徒歩40分
- 長野県安曇野市穂高有明000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大糸線（JR東日本） 北松本駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩56分 松本駅/篠ノ井線 徒歩57分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩66分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大糸線（JR東日本） 梓橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 梓橋駅/大糸線（JR東日本） 徒歩25分
- 長野県松本市梓川倭000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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