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サンシャイン朝日2
アパート- 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市朝日2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上5階建て 築37年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェファミール
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス13分/バス停：釜台住宅第1 停歩2分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス小豆沢
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩10分 赤羽駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都板橋区小豆沢1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩11分 新杉田駅/根岸線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Caline
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市元郷4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市西青木2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 平和島駅 地上6階建て 築10年
マンション- 平和島駅/京急本線 徒歩11分 大森町駅/京急本線 徒歩14分 大森駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区大森西1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ白楽II
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩17分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルシャビル
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩11分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分 新子安駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾004
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩75分 浦和駅/京浜東北線 徒歩78分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユASADA
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩11分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：下新田 停歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツ
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス9分/バス停：西中野 停歩2分 大和田駅/東武野田線 徒歩35分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス9分/バス停：西中野 停歩2分 大和田駅/東武野田線 大宮公園駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上7階建て（地下1階付き） 築36年
マンション2.6
（評価20件）
コメント11件- 屏風浦駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩7分 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス三ツ沢公園
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川シューデニッシュ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス34分/バス停：岩崎中学校前 停歩6分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト東白楽ピエノワール
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bright MISHIMA
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 バス13分/バス停：喜沢二丁目 停歩3分 戸田公園駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県戸田市中町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur大森山王
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩12分 大森海岸駅/京急本線 徒歩16分 平和島駅/京急本線 徒歩17分 大森町駅/京急本線 徒歩22分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩23分 馬込駅/都営浅草線 徒歩27分
- 東京都大田区山王003
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上10階建て 築5年
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩12分 大森海岸駅/京急本線 徒歩16分 平和島駅/京急本線 徒歩18分 大森町駅/京急本線 徒歩22分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩23分
- 東京都大田区山王3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラッシィコート鶴見
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス9分/バス停：鶴見高校前 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩27分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上2階建て 築9年
アパート- 尻手駅/南武線 バス8分/バス停：旭台 停歩5分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：鶴見高校前 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩27分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築10年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイハウス
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩12分 新子安駅/京浜東北線 バス14分/バス停：西寺尾の丘公園 停歩4分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩12分 新杉田駅/根岸線 徒歩18分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア新川崎
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：夢見ヶ崎動物公園前 停歩1分以内 新川崎駅/横須賀線 徒歩14分 鹿島田駅/南武線 徒歩19分 矢向駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレ・MKコート
アパート- 大森駅/京浜東北線 徒歩12分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩20分 平和島駅/京急本線 徒歩21分
- 東京都大田区南馬込3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコスモス
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 戸塚駅/東海道本線 徒歩23分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルハイムワラビ
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 戸田駅/埼京線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県蕨市北町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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