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アカデミアアート東京忍台学院
マンション- 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 日暮里駅/山手線 徒歩12分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区池之端4
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ新子安
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩8分 京急新子安駅/京急本線 徒歩9分 新子安駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフィールド鈴谷
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩8分 与野本町駅/埼京線 徒歩11分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上1階建て 築4年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築4年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築7年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 池上駅/東急池上線 徒歩18分 大森駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都大田区南馬込6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築12年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 戸田公園駅/埼京線 徒歩35分 川口駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県蕨市南町1丁目
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン川崎・西口シティプラザ
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 尻手駅/南武線 徒歩12分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール大船
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩8分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス22分/バス停：岩井口 停歩4分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス24分/バス停：岩井口 停歩4分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス矢口台
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩9分 根岸駅/根岸線 徒歩23分 石川町駅/根岸線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェリア池上 THE RESIDENCE
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩18分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都大田区池上5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上2階建て 築9年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 王子駅/京浜東北線 徒歩9分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩11分 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 十条駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都北区岸町001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンス
アパート- 港町駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区大島1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上6階建て 築17年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リレイション杉田II
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩9分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARINA OI
アパート- 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩13分 大井町駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都品川区大井5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GAYA NAMIKIビル
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分
- 埼玉県川口市並木4
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第13丸三マンション
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 バス14分/バス停：西口通り 停歩4分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市川口1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ三田
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩8分 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩11分 三田駅/都営三田線 徒歩11分 田町駅/山手線 徒歩14分
- 東京都港区三田5
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築17年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県川口市芝4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ピッコラ桜木町
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/埼京線 徒歩8分 北与野駅/埼京線 徒歩24分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町004
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプト93
アパート- 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩38分 川口駅/京浜東北線 徒歩48分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷007
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル清水C
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 南与野駅/埼京線 徒歩10分 与野本町駅/埼京線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSハイツ北浦和
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト浅田ジェシカ・ウォルター
アパート- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩11分 小田栄駅/南武線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩21分 川崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：浅田一丁目 停歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト藤崎リッジライン
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：藤崎４丁目 停歩1分以内 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩20分 港町駅/京急大師線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築29年
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス8分/バス停：朝日三丁目 停歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分
- 埼玉県川口市朝日6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ鶴見
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：末吉神社前 停歩1分以内 矢向駅/南武線 徒歩33分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインA
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩11分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築33年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩11分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネックス蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 戸田駅/埼京線 徒歩16分 北戸田駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県蕨市北町002
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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