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ラプラス大津ケ丘
アパート- 柏駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：大津ケ丘1 停歩2分
- 千葉県柏市大津ケ丘1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 柏駅 地上2階建て 築35年
アパート- 柏駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：大津ケ丘1 停歩2分
- 千葉県柏市大津ケ丘1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンパレス柏2
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩11分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口 停歩11分 流山おおたかの森駅/東武野田線
- 千葉県柏市東上町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシティーB
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩13分 柏駅/常磐線 徒歩32分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県柏市豊四季
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築19年
タウンハウス- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 京成金町駅/京成金町線 徒歩24分
- 東京都葛飾区水元3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト金町
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 京成金町駅/京成金町線 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩26分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩32分
- 東京都葛飾区東金町3丁目
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上15階建て 築3年
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 京成金町駅/京成金町線 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩26分
- 東京都葛飾区東金町3
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上2階建て 築11年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩10分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩19分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス18分/バス停：堀切二丁目 停歩8分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル
マンション4.0
（評価13件）
コメント13件- 新小岩駅/総武線 徒歩10分 青砥駅/京成本線 バス12分/バス停：上平井中学校 停歩2分 京成小岩駅/京成本線 バス17分/バス停：上平井中学校 停歩1分以内 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：上平井中学校 停歩2分 新柴又駅/北総鉄道北総線 バス32分/バス停：上平井中学校 停歩1分以内
- 東京都葛飾区東新小岩6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド・ベル
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩10分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上3階建て 築29年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス10分/バス停：雪見橋南詰 停歩1分以内 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 東京都足立区辰沼2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩11分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩16分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩17分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上2階建て 築12年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩19分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都葛飾区西亀有1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンフラワー
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩6分 東我孫子駅/成田線 徒歩33分 新木駅/成田線 徒歩42分 天王台駅/常磐線 徒歩43分
- 千葉県我孫子市中峠台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリヴェール
アパート- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 小菅駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ小林
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス10分/バス停：雪見橋南詰 停歩1分以内 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 東京都足立区辰沼2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス30分/バス停：花畑団地 停歩7分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線
- 東京都足立区花畑6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗林クレス
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 柏駅/常磐線 徒歩25分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ケ崎貸家
タウンハウス- 柏駅/常磐線 徒歩26分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツォ・グラティオーソ
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都足立区中川4
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市若柴
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドホシノ
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：神明南 停歩3分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都足立区神明南1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築34年
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：神明南 停歩3分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 東京都足立区神明南1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアヒルズ松戸
アパート- 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩19分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩19分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩22分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩25分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県松戸市新松戸6丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 小菅駅 地上3階建て 築48年
マンション- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分
- 東京都足立区足立2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘーベルメゾン堀切
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 京成関屋駅/京成本線 徒歩17分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩18分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩26分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車）
- 東京都葛飾区堀切4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上2階建て 築20年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩18分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩26分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車）
- 東京都葛飾区堀切4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東綾瀬3丁目アパート
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 東京都足立区東綾瀬3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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