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京成本線 千住大橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩3分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都足立区千住河原町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩3分 南千住駅/常磐線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都足立区千住河原町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン竹中
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区足立4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築40年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区足立4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上1階建て 築1年未満
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分
- 東京都足立区谷中1
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタコート
マンション- 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩67分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市大室3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ谷中
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分
- 東京都足立区谷中1
- 築39年/地上2階建て
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リバティさらきく柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分
- 千葉県柏市あけぼの1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス金町IV
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩6分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 京成高砂駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都葛飾区金町5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上3階建て 築4年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 千住大橋駅/京成本線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都足立区千住仲町
- 築4年/地上3階建て
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常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩32分 京成金町駅/京成金町線 徒歩34分
- 東京都足立区中川4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩25分
- 東京都足立区足立1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Starlight Home
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩25分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩28分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩35分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩36分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Life snap 千住
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩28分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩32分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩35分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築3年/地上3階建て
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常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上5階建て 築31年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分
- 東京都足立区東和2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイクレスト海老原
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都足立区東和2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムトウコーポ
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都足立区東和1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エスポワール
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩9分
- 千葉県我孫子市並木6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン千住大橋
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 北千住駅/常磐線 徒歩18分 南千住駅/常磐線 徒歩25分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩32分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルーゼ
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 松戸駅/常磐線 徒歩17分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市南花島002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分
- 千葉県松戸市南花島2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST堀切菖蒲園
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩10分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩11分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩20分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス19分/バス停：堀切中学校 停歩2分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都葛飾区堀切3
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上2階建て 築56年
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 千住大橋駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都足立区千住5
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：高州1丁目南 停歩2分 三郷中央駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：高州1丁目南 停歩2分 三郷駅/武蔵野線 バス18分/バス停：久兵衛 停歩5分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩60分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩125分
- 埼玉県三郷市高州1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 逆井駅/東武野田線 徒歩12分 増尾駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/常磐線 バス25分/バス停：逆井入口停 停歩1分以内
- 千葉県柏市逆井3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブル北小金
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩18分
- 千葉県松戸市小金上総町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルハイム
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分
- 東京都足立区東和003
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上4階建て 築40年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分
- 東京都足立区東和1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Infina松戸
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市中矢切
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築6年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市中矢切
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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