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北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 松戸駅/常磐線 バス10分/バス停：下矢切 停歩6分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト松戸ハイツI
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩13分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県松戸市松戸
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA八潮
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩55分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 六町駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県八潮市大字垳000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス14分/バス停：六ツ木都住 停歩5分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩41分
- 埼玉県八潮市大字垳
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩21分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区千住柳町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプラザ北綾瀬2
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分
- 東京都足立区大谷田5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いつきレジデンス 光ヶ丘
アパート3.67
（評価3件）
コメント0件- 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 増尾駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市光ケ丘1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築47年
アパート3.67
（評価3件）
コメント0件- 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 増尾駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市光ケ丘1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築19年
アパート- 柏駅/常磐線 バス14分/バス停：梅林 停歩2分 豊四季駅/東武野田線 徒歩19分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県柏市高田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルソレイユI
アパート- 新木駅/成田線 徒歩17分 湖北駅/成田線 徒歩22分 天王台駅/常磐線 バス20分/バス停：新木 停歩15分 布佐駅/成田線 徒歩56分 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市新木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第08
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 バス10分/バス停：蓮田橋 停歩7分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市栄町8
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸宏マンション
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市栄町5丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上5階建て 築45年
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市栄町5丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東山2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩18分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩19分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩23分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディアKアンドM
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 北国分駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第126
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩19分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩19分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩20分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏駅/常磐線 バス28分/バス停：榎木戸 停歩7分
- 千葉県柏市大島田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏駅/常磐線 バス28分/バス停：榎木戸 停歩7分 高柳駅/東武野田線 逆井駅/東武野田線
- 千葉県柏市大島田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上9階建て 築37年
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 千住大橋駅/京成本線 徒歩12分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区千住2
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上3階建て 築7年
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北千住駅/常磐線 バス9分/バス停：弥生町 停歩2分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区梅島1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築4年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩31分
- 東京都足立区東和2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレガリアI
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 天王台駅/常磐線 徒歩46分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市台田1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソルト
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都足立区千住龍田町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルク・ステューディオA
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都葛飾区西亀有1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒルズ柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東山2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上5階建て 築22年
マンション- 豊四季駅/東武野田線 徒歩3分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 柏駅/常磐線 徒歩41分
- 千葉県柏市豊四季
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアール亀有
マンション3.28
（評価18件）
コメント18件- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分
- 東京都葛飾区亀有3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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