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美鈴ハイツ
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩27分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分 与野駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保000
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト和田町ピートダイ
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩3分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：和田町交差点 停歩2分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩26分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 大井町駅 地上3階建て 築70年
タウンハウス- 大井町駅/東急大井町線 徒歩5分 下神明駅/東急大井町線 徒歩11分 西大井駅/横須賀線 徒歩14分
- 東京都品川区大井1
- 築70年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築26年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 戸田公園駅/埼京線 徒歩29分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 川口駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県蕨市塚越5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ricotta
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩22分 上星川駅/相模鉄道本線 バス18分/バス停：峰沢町 停歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラスヴューIV
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：大正坂 停歩2分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊地荘
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩16分 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区上十条4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハイツ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル桜
マンション- 南与野駅/埼京線 バス6分/バス停：埼玉大学 停歩12分
- 埼玉県さいたま市桜区大字五関
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムオーキス
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩5分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽北2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北赤羽駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩5分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽北2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上2階建て 築44年
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩5分 十条駅/埼京線 徒歩6分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都北区中十条2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル赤羽西
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽西2丁目
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレアコート
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 平間駅/南武線 徒歩15分 武蔵小杉駅/南武線 バス12分/バス停：下平間 停歩5分
- 神奈川県川崎市幸区古市場2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーア日吉
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 バス23分/バス停：蟹ヶ谷 停歩1分以内 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 日吉駅/東急東横線 徒歩25分 元住吉駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築16年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北大宮駅/東武野田線 徒歩28分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三香レジデンス
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩4分 新大久保駅/山手線 徒歩4分 新宿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都新宿区百人町2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポーム北戸田
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩6分 戸田駅/埼京線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県蕨市錦町006
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーホーム
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩13分
- 東京都板橋区南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩13分
- 東京都板橋区南町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩13分
- 東京都板橋区南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築7年
アパート3.5
（評価6件）
コメント6件- 日吉駅/東急東横線 徒歩25分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 元住吉駅/東急東横線 徒歩35分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩44分
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ大宮
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 北大宮駅/東武野田線 徒歩16分 大宮駅/東北本線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町003
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランチXII
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 与野本町駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上4階建て 築37年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩19分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区木月大町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストガーデン上十条
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩6分 東十条駅/京浜東北線 徒歩16分 新板橋駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都北区上十条2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 十条駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 十条駅/埼京線 徒歩6分 東十条駅/京浜東北線 徒歩16分 新板橋駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都北区上十条2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエル石川
マンション- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 北大宮駅/東武野田線 徒歩19分 大宮駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区大成町4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 西新井駅 地上4階建て 築34年
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分 池袋駅/山手線 バス50分/バス停：西新井駅入口 停歩8分
- 東京都足立区関原3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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