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ラフィーナー津田沼(E-176)
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩7分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス北小岩VI
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩6分 小岩駅/総武線 徒歩17分 京成小岩駅/京成本線 徒歩20分 市川駅/総武本線 徒歩22分
- 東京都江戸川区北小岩1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WAN
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩7分 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 国府台駅/京成本線 徒歩22分 小岩駅/総武線 徒歩25分
- 東京都江戸川区北小岩004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩7分 新検見川駅/総武線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩20分 検見川浜駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 地上3階建て 築11年
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 信濃町駅/総武線 徒歩9分 四ツ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都新宿区須賀町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトアール吉野
マンション- つつじケ丘駅/京王線 徒歩13分 多磨駅/西武多摩川線 バス14分/バス停：野崎二丁目 停歩4分 仙川駅/京王線 徒歩18分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：木の実保育園 停歩1分以内 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩37分 三鷹駅/総武線 徒歩40分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩43分 調布駅/京王線
- 東京都三鷹市野崎2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシスI・II
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩7分 江戸川駅/京成本線 徒歩12分 小岩駅/総武線 徒歩15分
- 東京都江戸川区北小岩5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩7分 新小岩駅/総武線 バス20分/バス停：新皆面橋 停歩2分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩32分 小岩駅/総武線 徒歩41分
- 東京都江戸川区上篠崎3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都杉並区高円寺南001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都杉並区高円寺南1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上5階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 西荻窪駅/総武線 徒歩24分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩27分
- 東京都杉並区天沼3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上8階建て 築8年
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩8分 大島駅/都営新宿線 徒歩8分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩8分
- 東京都江東区亀戸7
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上3階建て 築9年
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩8分 京成中山駅/京成本線 徒歩15分 西船橋駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県船橋市東中山2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインレーブ
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩8分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区大和町001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・YK
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩7分 新小岩駅/総武線 バス20分/バス停：新皆面橋 停歩2分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩32分 小岩駅/総武線 徒歩41分 市川駅/総武線 徒歩55分
- 東京都江戸川区上篠崎3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上3階建て 築35年
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩8分 瑞江駅/都営新宿線 バス9分/バス停：鹿骨二丁目 停歩5分 小岩駅/総武線 バス23分/バス停：鹿骨二丁目 停歩5分
- 東京都江戸川区篠崎町8
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE PASEO新小岩II
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩9分 船堀駅/都営新宿線 バス21分/バス停：新小岩一丁目 停歩3分 一之江駅/都営新宿線 バス23分/バス停：新小岩一丁目 停歩3分 平井駅/総武線 徒歩36分 西葛西駅/東京メトロ東西線 バス35分/バス停：松島三丁目 停歩3分 小岩駅/総武線 徒歩40分
- 東京都葛飾区新小岩3
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築5年
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区松ノ木003
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上3階建て 築13年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 京成船橋駅/京成本線 徒歩10分 船橋駅/総武本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市海神1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラスティパーク
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩9分 津田沼駅/総武線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 東船橋駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュシュドゥーブル
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 小岩駅/総武線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都江戸川区西小岩5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ONコーポ
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩9分 幕張駅/総武線 徒歩11分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
そりとる朝日ヶ丘
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分 幕張駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上2階建て 築5年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩10分 一之江駅/都営新宿線 徒歩45分
- 東京都葛飾区新小岩3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス南小岩IV
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩9分 京成小岩駅/京成本線 徒歩26分 江戸川駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都江戸川区南小岩6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスアンジュ
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩10分 下井草駅/西武新宿線 徒歩13分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩18分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都中野区鷺宮5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上2階建て 築12年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYUSHIN
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩12分 検見川浜駅/京葉線 徒歩22分 幕張駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上5階建て 築31年
マンション- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分 中野駅/東京メトロ東西線 バス17分/バス停：善福寺川緑地公園前 停歩2分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩20分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩20分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩22分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都杉並区成田東002
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパティオ
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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