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中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上3階建て 築18年
マンション- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都杉並区阿佐谷南1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都杉並区高円寺南001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIKO YOTSUYA
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 四ツ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩12分
- 東京都新宿区若葉1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真福寺アパート
アパート- 久我山駅/京王井の頭線 バス5分/バス停：東牟礼 停歩1分以内 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩13分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：東牟礼 停歩1分以内
- 東京都三鷹市牟礼1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 四ツ谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 信濃町駅/総武線 徒歩13分
- 東京都新宿区若葉2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カドチテラス
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 中野駅/総武線 徒歩16分
- 東京都杉並区高円寺南5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上3階建て 築3年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺南5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレK
アパート- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩8分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 高円寺駅/総武線 徒歩12分
- 東京都杉並区阿佐谷南002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・レインボー
テラスハウス- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 武蔵関駅/西武新宿線 バス12分/バス停：学芸大付属前 停歩5分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：第五上石神井住宅 停歩2分 保谷駅/西武池袋線 徒歩26分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩27分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都練馬区東大泉006
- 築30年/地上2階建て
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千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 稲毛駅/総武線 バス8分/バス停：園生口 停歩3分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分 稲毛海岸駅/京葉線
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
petit millefeuille
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩11分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩46分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上3階建て 築19年
タウンハウス- 都賀駅/総武本線 徒歩10分 四街道駅/総武本線 バス14分/バス停：若松梅乃郷 停歩2分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 千葉駅/総武線 バス24分/バス停：若松梅乃郷 停歩2分
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオK
マンション- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥戸3丁目貸家
タウンハウス- 京成立石駅/京成押上線 徒歩23分 新小岩駅/総武線 徒歩24分
- 東京都葛飾区奥戸3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボビーハイツ2
アパート- 京成八幡駅/京成本線 バス13分/バス停：曽谷 停歩1分以内 本八幡駅/都営新宿線 バス13分/バス停：曽谷 停歩1分以内
- 千葉県市川市下貝塚1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 京成八幡駅/京成本線 バス13分/バス停：曽谷 停歩1分以内 本八幡駅/都営新宿線 バス13分/バス停：曽谷 停歩1分以内
- 千葉県市川市下貝塚1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 上井草駅/西武新宿線 徒歩12分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都杉並区上井草4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールII棟
タウンハウス- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 稲毛駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上2階建て 築3年
タウンハウス- みどり台駅/京成千葉線 徒歩13分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 蘇我駅/京葉線 バス17分/バス停：矢作 停歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 本千葉駅/内房線 徒歩29分 東千葉駅/総武本線 徒歩34分 千葉駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築48年/地上2階建て
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エスタ代々木
マンション- 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩5分 代々木駅/山手線 徒歩8分 新宿駅/京王線 徒歩10分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都渋谷区代々木3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 南新宿駅 地上4階建て 築45年
マンション- 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩6分 代々木駅/山手線 徒歩8分 新宿駅/京王線 徒歩10分
- 東京都渋谷区代々木3丁目
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 大久保駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大久保駅/総武線 徒歩7分 新大久保駅/山手線 徒歩11分 東中野駅/総武線 徒歩13分
- 東京都新宿区北新宿3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア四谷レジデンス
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 四ツ谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 信濃町駅/総武線 徒歩13分
- 東京都新宿区若葉2丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジュイエ
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都杉並区高円寺北3
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築14年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩11分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 井荻駅/西武新宿線 徒歩22分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都杉並区下井草2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築14年
テラスハウス- 下井草駅/西武新宿線 徒歩11分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 井荻駅/西武新宿線 徒歩22分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都杉並区下井草002
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天沼1361
タウンハウス- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩12分 荻窪駅/総武線 徒歩13分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都杉並区天沼1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上2階建て 築36年
一戸建て- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 井荻駅/西武新宿線 徒歩20分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都杉並区清水1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上3階建て 築2年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩20分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区南荻窪1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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