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フラワーコーポA・B
アパート- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩12分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩14分 寺下駅/上田電鉄別所線 徒歩15分
- 長野県上田市上田原
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスビビット
アパート- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩20分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩24分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩25分
- 長野県上田市中之条
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ D
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス19分/バス停：町吉田 停歩8分
- 長野県上田市芳田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩27分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩28分 上田駅/しなの鉄道 徒歩66分
- 長野県上田市芳田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナ・スカイティ A
アパート- 青木線＿01＿on バス停：川西小入口 停歩3分 上田駅/しなの鉄道 バス20分/バス停：川西小学校入口(千曲バス) 停歩3分 中野駅/上田電鉄別所線 徒歩46分 舞田駅/上田電鉄別所線 徒歩47分 神畑駅/上田電鉄別所線 徒歩50分 八木沢駅/上田電鉄別所線 徒歩55分
- 長野県上田市仁古田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レノバI
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩15分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩20分 寺下駅/上田電鉄別所線 徒歩31分
- 長野県上田市下之条
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションアンビ
マンション- 上田駅/北陸新幹線 徒歩18分
- 長野県上田市中央2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 西上田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西上田駅/しなの鉄道 徒歩28分 上田駅/しなの鉄道 徒歩38分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩47分
- 長野県上田市秋和
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリータウン A
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩5分
- 長野県上田市上田原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清新 K2
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩38分
- 長野県上田市秋和000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大屋戸建
一戸建て- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩7分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩35分 田中駅/しなの鉄道 徒歩45分 上田(長野)駅/しなの鉄道 徒歩72分
- 長野県上田市大屋
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 上田原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩22分
- 長野県上田市下之条
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 上田原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩30分
- 長野県上田市小泉
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 上田原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩30分
- 長野県上田市小泉
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス ソレイユ
アパート- 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩14分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩16分 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩17分
- 長野県上田市中之条
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス エバーグリーン
アパート- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩17分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩21分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩21分
- 長野県上田市中之条
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・レーブ B
アパート- 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩23分
- 長野県上田市古安曽
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩50分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩86分 上田駅/しなの鉄道 徒歩100分
- 長野県上田市殿城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩36分
- 長野県上田市上田000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・ヒルズ蒼久保 A
アパート- 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩20分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩27分 上田駅/北陸新幹線 徒歩57分
- 長野県上田市蒼久保
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩52分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩53分 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩61分
- 長野県上田市住吉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ95
アパート- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩21分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩24分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩26分
- 長野県上田市中之条
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールブリエ A
アパート- 上田(長野)駅/しなの鉄道 バス13分/バス停：大久保入口 停歩9分
- 長野県上田市住吉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレ・デ・ポム B
アパート- 上田駅/北陸新幹線 バス13分/バス停：山口西 停歩2分
- 長野県上田市上田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田駅 地上3階建て 築21年
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩40分
- 長野県上田市住吉
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 西上田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西上田駅/しなの鉄道 徒歩9分 テクノさかき駅/しなの鉄道 徒歩39分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩62分
- 長野県上田市下塩尻
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ciel住吉
アパート- 傍陽線＿01＿on バス停：上田検査場前 停歩3分 赤坂線＿01＿on バス停：大久保入口 停歩8分 上田(長野)駅/しなの鉄道 徒歩40分 上田駅/北陸新幹線 徒歩42分
- 長野県上田市住吉
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル中之条
マンション- 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩11分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩13分 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩16分
- 長野県上田市中之条
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 下之郷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩17分 大学前駅/上田電鉄別所線 徒歩31分 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩31分
- 長野県上田市富士山
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ大吹
アパート- 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩17分
- 長野県上田市富士山
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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