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エトワール久保台
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス14分/バス停：ニュータウン久保台 停歩3分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩45分
- 茨城県龍ヶ崎市久保台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス長山B
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩44分 牛久駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県龍ケ崎市長山007
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一岡田コーポ
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩26分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩57分 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩85分
- 茨城県龍ヶ崎市緑町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムラハウス牛久
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩10分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩78分 取手駅/常磐線（各駅停車） 徒歩172分
- 茨城県牛久市田宮町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェイル牛久
マンション- 牛久駅/常磐線 バス5分/バス停：つくばセントラル病院前 停歩3分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス32分/バス停：つくばセントラル病院前 停歩3分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス40分/バス停：つくばセントラル病院前 停歩3分
- 茨城県牛久市上柏田4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ湯浅
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩5分 藤代駅/常磐線 バス5分/バス停：龍ケ崎市駅東口前 停歩6分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス6分/バス停：龍ケ崎市駅東口前 停歩6分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポT
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩6分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩6分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 龍ケ崎市駅 地上2階建て 築28年
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩9分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩21分 藤代駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラフォーレ竜ヶ崎
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩28分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩87分 藤代駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県龍ヶ崎市砂町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シードハイム龍ヶ崎
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩70分
- 茨城県龍ヶ崎市白羽2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウスB
アパート- 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩12分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県龍ケ崎市平台002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 龍ケ崎市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県龍ヶ崎市平台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンエステート久保台A棟
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス10分/バス停：久保台1丁目 停歩1分以内
- 茨城県龍ヶ崎市久保台1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポM＆I 1号棟
アパート- 竜ヶ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩12分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩64分 布佐駅/成田線
- 茨城県龍ヶ崎市姫宮町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール2号館
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス15分/バス停：竜ヶ崎一校下 停歩2分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩19分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩47分
- 茨城県龍ヶ崎市出し山町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINTハイツ佐貫
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩9分 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩10分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道竜ケ崎線 竜ケ崎駅 地上2階建て（地下1階付き） 築23年
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩27分
- 茨城県龍ヶ崎市野原町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドヒルズB
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス5分/バス停：小柴2丁目 停歩3分 藤代駅/常磐線 徒歩68分 牛久駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県龍ヶ崎市小柴3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント7
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス12分/バス停：藤が丘1丁目バス停 停歩4分 竜ヶ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩56分
- 茨城県龍ケ崎市藤ケ丘003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミナスA
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩27分
- 茨城県龍ケ崎市野原町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフM
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩7分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩30分
- 茨城県龍ヶ崎市馴馬町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドII
アパート- 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス16分/バス停：済生会病院 停歩8分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス27分/バス停：済生会病院 停歩8分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K6マツハウス
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス27分/バス停：済生会病院 停歩12分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩59分
- 茨城県龍ヶ崎市貝原塚町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古城II
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩19分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩49分 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩74分
- 茨城県龍ヶ崎市古城
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン野原
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス13分/バス停：緑町 停歩8分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス29分/バス停：緑町 停歩8分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩56分
- 茨城県龍ヶ崎市野原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロード久保台
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス8分/バス停：久保台 停歩1分以内 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩40分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩41分
- 茨城県龍ヶ崎市久保台1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤代ハイム
マンション- 藤代駅/常磐線 徒歩8分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩39分 取手駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県取手市藤代
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドI
アパート- 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス16分/バス停：済生会病院 停歩8分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス27分/バス停：済生会病院 停歩8分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩59分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント．10
マンション- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩60分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩66分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県龍ヶ崎市藤ケ丘3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスヒルズ
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス20分/バス停：松ヶ丘1丁目 停歩2分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩56分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩75分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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